Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1955 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im beliebten Alsdorfer Ortsteil Ofden. Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 220 m² und einem Grundstück von etwa 450 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsames Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Die großzügige Eigentümerwohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 150 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC, ein geräumiges Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gemeinsame Stunden im Familienkreis.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein großzügiger, flexibel nutzbarer Bereich zur Verfügung, der sich hervorragend als Jugendzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet.

Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet einen eigenen Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Sie eignet sich ideal für Eltern, erwachsene Kinder oder zur Teilvermietung – perfekt für alle, die gemeinsames und dennoch unabhängiges Wohnen unter einem Dach schätzen.

Der gepflegte Außenbereich bietet rund 200 m² Gartenfläche und lädt mit seiner überdachten Terrasse (ca. 35 m²) zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier ist ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder gesellige Familienabende im Sommer.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung – darunter eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Stellplatz, der sich auch für ein Wohnmobil eignet.
            

                Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Alsdorfer Ortsteil Ofden – einem Umfeld, das besonders von Familien wegen seiner sicheren und angenehmen Nachbarschaft geschätzt wird. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, Ruhe und Erholung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Alsdorfer Innenstadt sowie der umliegenden Orte.

Über die B57 und die Autobahn A44 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte der Städteregion Aachen, darunter Aachen, Würselen, Herzogenrath und Eschweiler. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage macht Ofden zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und kurze Wege legen.