Dieses wunderbare, sehr gut gelegene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2508 m² steht ab - Sofort zum Verkauf. 

Ursprünglich ca. im Jahr 1890 von einem Schmied welcher am Kaiser-Wilhelm-Kanal (Nord-Ostsee Kanal) mitwirkte erbaut, fiel das ehemalige schöne Reetdachhaus in 2023 leider einem Feuer zum Opfer und wurde völlig zerstört.

Das gesamte Grundstück ist geräumt, erschlossen und steht sofort zur Bebauung für Sie bereit. 

Eine Baugenehmigung liegt vor.
            

                1. Makrolage / Regionaler Kontext
Das Baugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Ecklak, im Kreis Steinburg, im Herzen von Schleswig-Holstein. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und kleinen Wasserläufen.
Ecklak gehört zur historischen Wilstermarsch, einer der tiefstgelegenen und fruchtbarsten Regionen Deutschlands. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Gemeinde profitiert von der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zu den Städten Brunsbüttel und Itzehoe, die in rund 15 bis 25 Autominuten erreichbar sind. Die Nähe zur Elbmarsch, zu Wiesen, Feldern und Wasserflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die ein Leben im Grünen mit überschaubaren Wegen zu urbaner Infrastruktur schätzen.

2. Mikrolage / unmittelbares Umfeld
Das Grundstück befindet sich im Klosterweg 3, einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und sehr geringem Verkehrsaufkommen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und landwirtschaftlichen Flächen – ein Umfeld, das ländlichen Charme und Offenheit perfekt vereint.
Hier genießt man eine außergewöhnlich friedliche Wohnatmosphäre mit viel Raum und Weitblick. Kinder spielen sicher in der Nähe, Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür, und die Natur ist allgegenwärtig.
Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus und aktive Vereine, die das dörfliche Leben lebendig gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten Wewelsfleth, Wilster und Brokdorf schnell erreichbar.

3. Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Ecklak verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße 5 erreicht man schnell die Städte Itzehoe, Brunsbüttel und Heide.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Wilster und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Itzehoe und Hamburg. Auch Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an die Nachbarorte.
Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A23 bei Itzehoe ist in etwa 20 Minuten erreichbar, wodurch eine gute Verbindung in Richtung Hamburg oder Nordsee besteht.
Die Umgebung ist zudem hervorragend für Radfahrer und Spaziergänger geeignet – das flache Land, die frische Luft und die weiten Wege entlang von Feldern, Gräben und Kanälen bieten perfekte Bedingungen für Bewegung und Erholung.

4. Natur, Aussicht & Besonderheiten
Das Grundstück überzeugt durch seine wunderschöne naturnahe Lage mit freiem Blick über die angrenzenden Felder. Hier kann man den Sonnenuntergang in offener Landschaft genießen, Vögel beobachten und die Ruhe des Landlebens spüren – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, kleinen Baumgruppen und Wasserläufen – eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Die Nähe zur Wilster-Au und zum Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Angeln oder ausgedehnte Spaziergänge am Wasser.
Das Grundstück ist somit ideal für alle, die ein Zuhause im Einklang mit der Natur suchen – ruhig gelegen, mit viel Privatsphäre, aber dennoch gut erreichbar.
                

                Der guten Ordnung und der Vollständigkeit halber weisen wir Sie
darauf hin, das alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers beruhen.
Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Geldwäschegesetz
Zur Verhinderung von Geldwäsche, sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammen treffen.
Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. 
Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG
sind auch Sie als Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. 
Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

Widerufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. postalisch versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über (z.B. postalisch versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ihr Widerruf ist an folgende Adresse zu richten:
Deutsche Immobilien Vermittlung Wiesenstraße 1a, 85614 Markt Kirchseeon
Mail: info@deutsche-immobilien-vermittlung.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen sämtliche Zahlungen die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich, spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrag eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie ursprünglich eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas Anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessene Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Gerichtsstand für Vollkaufleute ist München.