2.318 m² Grundstück, bebaubar nach §34 BauGB, z. B. mit 8 Doppelhaushälften. Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1982, Kalksandstein-Massivbau, ca. 400 m² bebaute Fläche, ohne Keller, Übernahme kurzfristig möglich, Kaufpreis: € 695.000.
2.318 m² Wohnbaugrundstück mit Altbestand - Nähe Köln/Bonn
Moselstraße 24,
50374 Erftstadt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.318 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 20 km südwestlich von Köln, am Rande des Naherholungsgebiets Naturpark-Rheinland/Kottenforst-
Ville. Gymnich ist bekannt durch das Schloss Gymnich sowie die Gymnicher Mühle – direkt an der Erft gelegen und bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Kindergarten,
Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Postagentur, Banken sind vor Ort gegeben. In der direkten Nachbarschaft liegt der Sportplatz sowie der Tennisclub, auch zum Golfplatz Burg Konradsheim ist es nicht weit. Nur 1 km bis zur Autobahnauffahrt A61 und A1. Busse vom Bahnhof Liblar über Lechenich und Kerpen bis Bahnhof Horrem durchkreuzen Gymnich auf ihrer Strecke.
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Ordnungsamt
Internet: www2.stadt-kerpen.de
Anschrift: Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Adresse
Moselstraße 24, 50374 Erftstadt
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