Das Baugrundstück in Schwifting,  überzeugt nicht nur durch seine attraktive Südausrichtung, sondern auch durch seine sehr vorteilhafte rechteckige Form. Diese klare Grundstücksgeometrie erleichtert eine effiziente Planung und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Fläche.

Besonders interessant ist das Grundstück für die Errichtung von Doppelhäusern: Dank der großzügigen Breite und Tiefe lassen sich moderne Grundrisse hervorragend realisieren, während gleichzeitig großzügige private Gartenflächen für jede Wohneinheit entstehen können. Somit bietet das Areal ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnkonzept mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit bis zu 8 Wohneinheiten in 2 Vollgeschossen zulässig. Je nach architektonischer Ausgestaltung lässt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.000 m² erzielen. Das Grundstück eignet sich daher sowohl für Bauträgerprojekte mit Mehrfamilienhäusern als auch für eine attraktive Realisierung von Doppelhausensembles mit großzügigen Privatgärten.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in , 86940 Schwifting, in ruhiger, sonniger und gleichzeitig zentraler Wohnlage innerhalb der Gemeinde Schwifting im Landkreis Landsberg am Lech, Bayern.
Verkehrsanbindung: 
- Autobahnauffahrt zur A96 in ca. 3 km
- Bahnhof Landsberg a. Lech in ca. 6 km
- ÖPNV Linien nach Landsberg und Diessen
- Anrufer-Sammeltaxi (AST 14) zwischen Schwifting, Reisch und Landsberg
Grundschule und Kindergarten befinden sich nahe gelegen. Weiterführende Schulen sind gut in Landsberg a. Lech erreichbar. 
Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, kleinere Geschäfte sowie Gastronomie.
In der Umgebung finden sich naturnahe Landschaft mit schönen Spazier- und Wanderwegen. 
Die Baderstraße ist eine Anliegerstraße, ruhig und von Wohnbebauung geprägt.
                

                Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. 

Die Haberstumpf Immobilien Planung Vermittlung GmbH kann Ihnen bei Bedarf eine Ihren Wünschen entsprechende Planung anfertigen und ggf. realisieren bzw. bei der Umsetzung helfen!

Änderung, Irrtum, zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Die in diesen Unterlagen enthaltenen Angaben und Daten können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Firma Haberstumpf Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für von Dritten zugänglich gemachte Daten. Bei der Zusammenstellung von Texten und Abbildungen wurde mit größtmöglicher Sorgfalt vorgegangen. Trotzdem können Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Wir übernehmen für fehlerhafte Angaben und deren Folgen weder eine juristische Verantwortung noch irgendeine Haftung. Alle unsere Angebote basieren allein auf den uns gegebenen Informationen und überlassenen Unterlagen zum jeweiligen Objekt.