Dieses Grundstück bietet mit rund 1245 Quadratmetern Fläche die Möglichkeit, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hambühren Ovelgönne ein individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen. Die Sackgassenlage sorgt für ein ruhiges Umfeld ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Dadurch entsteht ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die notwendigen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen bereits in der angrenzenden Straße. Eine aktuelle Vermessung ist erfolgt. 

Bebauungsmöglichkeiten
Die Bebaubarkeit richtet sich nach Paragraf 34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, dass sich ein Neubau an der bestehenden Umgebungsbebauung orientieren muss. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser. 

Ihre Chancen
Dieses Grundstück verbindet eine großzügige Fläche mit einer ruhigen Lage und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Wohnkonzept oder weitläufige Gartenfläche. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Auf dem Grundstück befinden sich zurzeit zwei ältere Nebengebäude. Diese sind nicht mehr nutzbar und zum Abriss vorgesehen. Die künftige Gestaltung kann im persönlichen Gespräch abgestimmt werden.

Gern informieren wir Sie persönlich und transparent über alle Details. Gemeinsam besprechen wir, ob dieses Grundstück zu Ihren Plänen passt.
            

                Willkommen in Hambühren-Ovelgönne!
In Hambühren mit seinen ca. 10.000 Einwohnern finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Mehrere Lebensmitteldiscounter, eine Drogerie, Banken, eine Apotheke, Restaurants mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie das Hölty-Gymnasium garantieren eine gute Infrastruktur. Verschiedene Ärzte praktizieren in Hambühren. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Zahlreiche Spielplätze unterstreichen die Kinderfreundlichkeit des Wohnorts. Die Kreisstadt Celle erreichen sie in ca. 15Minuten mit dem Auto über die B214oder auch bequem mit dem Bus, der Linie 800. Über die L310und die A352 erreichen Sie Hannover in ca. 30 Minuten.