Willkommen in einer der begehrtesten Haussiedlungen Burkardroths!
Dieser großzügige Bauplatz bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die idyllische Lage mit Panoramablick auf den Mühlberg, über Burkardroth und bis in die Schwarzen Berge verspricht Erholung pur – eine perfekte Verbindung aus Natur und modernem Wohngebiet.
Das voll erschlossene Grundstück bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, sondern auch Raum für eine grüne Garten-Oase direkt vor Ihrer Haustür.
Mit einer großzügigen Fläche von 1.206 m² auf südlich geneigtem Gelände haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Es besteht die Verpflichtung, innerhalb von drei Jahren nach dem Notartermin mindestens den Rohbau eines Wohnhauses zu errichten.
Erfolgt innerhalb dieser Frist keine Bebauung, entscheidet der Marktgemeinderat, ob das Grundstück in das gemeindliche Eigentum zurückgeführt wird.
Der Verkauf erfolgt zum in der notariellen Urkunde festgelegten Kaufpreis durch den Markt Burkardroth.
Der Bodenrichtwert für dieses Gebiet liegt bei 45 €/m².
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen – etwa zum Bebauungsplan, zu aktuellen Änderungen im Bereich Käsenbrunnen oder für Besichtigungstermine – zur Verfügung
            

                Willkommen in Burkardroth, einer charmanten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die ideale Lage zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus: Über die B286 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Bad Kissingen. Die Autobahnen A71 und A70 bieten zudem eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Burkardroth begeistert nicht nur durch seine Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine Nähe zur Natur. Ein wahres Paradies für Naturfreunde, da Sie nur wenige Schritte vom Wald entfernt leben. Genießen Sie entspannte Spaziergänge mit Familie, Kindern oder Ihrem treuen vierbeinigen Begleiter. Die Umgebung bietet ein Netzwerk von bis zu 20 Wanderwegen um dieses Gebiet, perfekt für Outdoor-Liebhaber.
Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich Burkardroth mit seinen rund 7.500 Einwohnern. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Kindergärten, Grundschule, zahlreiche Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, ein gut sortierter Lebensmittelmarkt, Banken, Gastwirtschaften, Poststelle, Apotheke, Fachärzte, Museen und Spielplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Burkardroth lebt von einem vielfältigen und lebendigen Vereinsleben, geprägt durch mehr als 13 aktive Vereine. Die Kultur, Freizeit und Bildung sowie ein ganzjähriges Veranstaltungsprogramm durch regionale Festlichkeiten machen Burkardroth zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
                

                Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH.