Dieses LivingHaus ist der Inbegriff von individuellem Wohnen, perfekt projektiert nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dir dieses zweigeschossige Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit einem Neigungswinkel von 30 Grad schafft nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage, die dir umweltfreundlichen Strom liefert.
Im Erdgeschoss laden bodentiefe Fenster und große Terrassentüren dazu ein, das Licht in deine Wohnräume strömen zu lassen und eine Verbindung zur Natur herzustellen. Der große Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Arbeitszimmer, die Haustechnik, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause zu einem echten Traum zu machen. Die hochwertige Traumküche wird optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und enthält modernste Technik sowie cleveren Stauraum. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App bietet dir Zugang zu Zeitplänen und Dokumentenverwaltung - alles einfach und transparent.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch technologisch auf dem neuesten Stand ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen ermöglicht. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer umfangreichen Grundausstattung kommt, die moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen umfasst. Außerdem bieten wir ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst.
LivingHaus garantiert dir eine 18-monatige Festpreisgarantie und inkludiert essenzielle Bauversicherungen, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Die Fertigung deines Hauses erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was den Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Du kannst dich auf ein durchdachtes Gesamtkonzept freuen, das die Finanzierung, Planung und individuelle Ausgestaltung deines Traumhauses umfasst.
Dein individuelles Traumhaus in Wietze - Perfekt geplant mit LivingHaus
29323 Wietze
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145,38 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.460 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
555.353 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines LivingHaus lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Technik sind inklusive. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen mit sich.
Für die Energieeffizienz sorgt das I-KON-System, das dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 55 macht, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Die gesamte Bauweise ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und wird durch umfangreiche Bauversicherungen abgesichert.
Die digitale App des Living Haus Bau-Cockpits ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und gibt dir Einblick in alle wichtigen Dokumente. Außerdem hast du die Möglichkeit, dein Zuhause durch das DIY-Ausbau-Coaching nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Das alles macht es zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Wietze ist ein charmantes kleines Dorf, das dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wietze, die für ihre hervorragende Betreuung und engagierte Lehrkräfte bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten "St. Martin", der von den Eltern sehr geschätzt wird.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte wie Edeka und Netto sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Bei Bedarf findest du auch kleinere Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der nahegelegenen Stadt Celle gewährleistet. Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein, und der nahegelegene Wald bietet tolle Möglichkeiten für Kinder zum Spielen und Entdecken.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Wietze liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7 und bietet direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Dadurch bist du schnell in größeren Städten wie Hannover oder Celle, was für Pendler von großem Vorteil ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort macht Wietze zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
29323 Wietze
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