Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint anspruchsvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Lebensqualität – ideal für Paare mit gehobenem Anspruch & Homeoffice-Bedarf oder Familien, die Raum für gemeinsames Leben und individuelles Entfalten suchen. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, erleben Sie hier das Beste aus zwei Welten: absolute Wohnruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer warmen, hochwertigen Ausstattung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Kamin – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, wo Alltag zur Auszeit wird und stilvolle Gemütlichkeit ihren Platz findet. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und lassen die Räume in hellem Tageslicht erstrahlen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten begeistert nicht nur Hobbyköche – sie ist ein funktionaler und zugleich stilvoller Mittelpunkt des Familienlebens.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbäder und ein Gäste-WC bieten Komfort auf jedem Stockwerk – perfekt, wenn es morgens einmal schneller gehen muss. Der große Garten bietet Kindern einen sicheren Platz zum Spielen, während Erwachsene Ruhe und Privatsphäre genießen. Hier wird der Sommer zum Erlebnis, das Wochenende zum Rückzugsort. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt – ein Ort, an dem man sich schnell willkommen fühlt und gerne ankommt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und S-Bahn sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Lauf-Nähe und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Zwei moderne Tageslichtbäder & ein Gäste WC
• Familienfreundlicher Garten, Garage, Stellplatz
• Ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Nachbarschaft
Ein Zuhause, das mehr bietet – für alle, die das Besondere suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll wohnen, ruhig leben, zentral verbunden
63071 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Nutzfläche | 27,35 m2 |
| Grundstücksfläche | 276 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
769.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung, Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Offenbach am Main ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Hessen mit rund 140.000 Einwohnern (Stand 2024). Sie liegt direkt am Mainufer, östlich von Frankfurt am Main, und ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein Main. Der Stadtteil „Bieberer Berg“ grenzt direkt an den Stadtteil Bieber und beheimatet den Fußballclub Kickers Offenbach.
Ursprünglich ein Industriestandort, vor allem für Lederverarbeitung – Offenbach war einst das Zentrum der deutschen Lederindustrie. Heute entwickelt sich die Stadt zunehmend zu einem Standort für Kreativwirtschaft, Start-ups und Agenturen. Offenbach hat viele Parks und Grünanlagen, darunter den Waldzoo, den Schlosspark Rumpenheim, den Bürgerpark, und das große Naherholungsgebiet Bieberer Berg/Waldpark. Das Mainufer ist ausgebaut und lädt zum Spazieren, Radfahren oder Verweilen ein. Außerdem bietet die Stadt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, mehrere S-Bahn-Linien (S1, S2, S8, S9 sind Fußläufig erreichbar), Regionalzüge, Buslinien, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 15-20 Minuten am Hauptbahnhof Frankfurt oder sogar dem Flughafen.
Adresse
63071 Offenbach am Main
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