Neben dem durchdachten Grundriss besticht das Haus vor allem durch seine hervorragende Lage.
Der nächste Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich ein neu angelegter Spielplatz.

Auch Krankenhaus und Sportvereine sind bequem fußläufig zu erreichen – und das Besondere:
All diese Einrichtungen sind zugänglich über verkehrsberuhigte Straßen zugänglich. 

Neben dieser herausragenden Lage überzeugt das Haus durch seinen funktionalen Grundriss und die Hellen Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Essbereich, Abstellkammer und einem Gäste-WC.
Die große Glasfront sorgt für lichtdurchflutete Räume, und der Kamin lädt im Winter zu gemütlichen Stunden ein.
Im Sommer bietet der Balkon – zusätzlich zum Garten – einen schönen Platz zum Verweilen im ruhig gelegenen und naturverbundenen Wohngebiet. 

Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das als Wohnfläche genutzt wird.
Alle Räume verfügen über normale Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier befinden sich die Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Das Elternzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während die drei Kinderzimmer ein gemeinschaftliches Badezimmer mit Dusche und WC auf dem Flur teilen.

Der Garten ist sowohl über den Flur im Parterre als auch über die Waschküche mit den angrenzenden Kellerräumen erreichbar.
Diese liegen unter der unterbauten Doppelgarage und bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

            

                Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Mechernich.
Schulen, Kindergarten und ein neu angelegter Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Auch die umliegenden Wälder und Felder liegen nur wenige Gehminuten von der
Haustüre entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. 
Perfekt für Pendler:
Die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten erreichbar. 
Der Bahnhof Mechernich liegt in Gehweite. 
Die Bahnverbindung ermöglicht die
schnelle Anbindung in die Ballungsräume Köln, Bonn und Euskirchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereine, Kindergarten, Ärzte und Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort fußläufig erreichbar – alles, was man für den Alltag benötigt, ist schnell und bequem erreichbar.
                

                Verkaufsmodalität:

Der Angebotspreis des Hauses reduziert sich voraussichtlich  wöchentlich um 5.000 Euro, bis ein Käufer bereit ist, den aktuell ausgewiesenen Preis vollständig zu zahlen. Es besteht kein Verhandlungsspielraum.

Der erste Interessent, der den zum Zeitpunkt der Anzeige angegebenen Preis zu 100 % akzeptiert, erhält die Möglichkeit, das Haus zu erwerben – vorausgesetzt, alle weiteren Grunddaten stimmen.

Sollte der aktuelle Preis noch oberhalb Ihres Budgets liegen, können Sie sich gerne eine Erinnerung setzen, um den Preisverlauf im Blick zu behalten.

Beispiel:
Liegt Ihr maximales Kaufangebot 50.000 Euro unter dem aktuellen Preis, wird das Haus voraussichtlich in etwa zehn Wochen diesen Preis erreichen. Sie können dann gerne erneut Kontakt aufnehmen – sofern das Objekt bis dahin noch verfügbar ist – und Ihr Kaufinteresse bekunden.

Nennen Sie uns nach der Besichtigung gerne den Preis, den Sie bereit sind zu bezahlen. Wir setzen uns dann eine Erinnerung und versuchen Sie bei Erreichen des Preises erneut zu kontaktieren.