Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine solide Substanz und jede Menge Individualität. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 17.512 m² erwartet Sie eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. Zurzeit leben Highland-Rinder auf dem Hof – ein klares Zeichen, dass Tiere hier ausdrücklich erwünscht sind und genügend Platz für Haltung, Naturerlebnisse und eigene Ideen vorhanden ist.

Das Haus selbst bietet viele liebevoll gestaltete Details, die es einzigartig machen. Ein Highlight ist das Badezimmer mit Bullauge, Steh-Wanne, Dusche. Die offene Eigenbauküche fügt sich harmonisch in den hellen Essbereich ein, der durch seine freundliche Atmosphäre sofort zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Angrenzend lädt das gemütliche Wohnzimmer mit einem abgetrennten Fernsehraum zu entspannten Stunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein heller Flurbereich, der das angenehme Wohngefühl fortführt.

Auch draußen zeigt sich die Individualität des Anwesens: Mehrere kleine, alternativ gestaltete Terrassenbereiche laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen, Freunde empfangen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Die Lage in Rhauderfehn bietet Ihnen ländliche Ruhe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Vorteile von Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit vereinen.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Menschen, die Raum für Individualität, Tierliebe und kreative Lebensgestaltung suchen. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich – gestalten Sie Ihr Leben in Rhauderfehn ganz nach Ihren Wünschen!
            

                Raumaufteilung
Erdgeschoss: 
Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, offener Küchen-Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Fernsehzimmer, Flur mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC

Obergeschoss: 
Flur, Schlafen I, Schlafen II, Eltern-Schlafzimmer mit Gaube, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC

offene Terrasse
überdachte Terrasse

Holz-Unterstand

Gewächshaus
               

                Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Rhauderfehn, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Ostfrieslands. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur, sodass hier eine besonders hohe Lebensqualität entsteht. Das Haus liegt rund vier Kilometer vom Ortszentrum entfernt und verbindet damit die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten sind bereits nach etwa einem Kilometer erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten befindet sich nur 1,2 Kilometer entfernt, die Grundschule in etwa 1,4 Kilometern. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar und liegen in einer Entfernung von circa 5,6 Kilometern.

Auch die Umgebung überzeugt mit ihrem dörflichen Flair und der naturnahen Lage. Weite Wiesen, Felder und kleine Wege prägen das Bild und schaffen eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Gleichzeitig ist die gute Anbindung an das Ortszentrum ein Garant dafür, dass moderne Infrastruktur stets in Reichweite bleibt.

Damit bietet die Lage den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne dabei auf Komfort und eine familienfreundliche Infrastruktur verzichten zu müssen.

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.