Doppelhaus - geteilte Kosten, aber eigenes Haus!

Viel Wohnraum für die ganze Familie

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Highlights:

- moderne und geradlinige Architektur
- separater Garderobenbereich im Flur 
- großzügiges Wohlfühl- Badezimmer
- individuelle Fassadengestaltung möglich

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. 
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe 
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• Lüftungsanlage
• E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. 

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre 
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften 
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
               

                Im idyllisch gelegenen Peiner Ortsteil Woltorf entsteht mit dem Baugebiet „Zum Faschenwinkel“ ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Am westlichen Ortsrand und südlich des Mittellandkanals gelegen, bietet Woltorf eine ländliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die Bundesstraßen B 1, B 65, B 444 und B 494 sowie die Autobahn A 2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Peiner Bahnhof befindet sich in komfortabler Nähe. Städte wie Braunschweig (ca. 20–33 km), Hildesheim (ca. 35–48 km) und Hannover sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, ein Pflegeheim und eine enge schulische Zusammenarbeit mit dem benachbarten Ort Schmedenstedt. Der regionale Gedanke spiegelt sich in der Direktvermarktung lokaler Produkte ebenso wider wie im aktiven Vereinsleben und zahlreichen Veranstaltungen.

Die nahe gelegene Peiner Innenstadt lockt mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und charmantem Fachwerkambiente. Auch weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar.
                

                Haus mit 163 m² = 250.490 € 

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen 
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)




Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html




Zu den Grundstücken:

Die voll erschlossenen Grundstücke im Baugebiet „Zum Faschenwinkel“ sind sofort bebaubar. Der Straßenendausbau ist ab März 2026 geplant.

Der Kaufpreis beträgt 128,50 €/m² – darin enthalten sind bereits die Erschließungs- und Abwasserbeiträge, Kostenerstattungsbeträge sowie die Vermessungskosten.

Der Verkauf erfolgt direkt durch die Gemeinde Peine.



Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbauen-braunschweig.tc.de

Büro Braunschweig - Stöckheim
Leipziger Straße 232
38124 Braunschweig



Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.