Diese 1997 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der komplette Innenausbau wurde 2021 erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäßen Wohnkomfort verlassen können. Hervorzuheben ist, dass die Gasheizung im Oktober 2025 erneuert wurde.
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die bei Bedarf auch als Werkstatt genutzt werden kann. Direkt links vom Hauseingang befinden sich ein praktischer Heizraum und eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner, funktionaler Windfang, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in die obere Etage sowie in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche – ideal für gesellige Stunden und den Alltag.
Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der charmante Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
Diese Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen, praktische Ausstattung und ein schönes Umfeld – perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen.
            

                Die Immobilie liegt im beliebten Delitzscher Ortsteil Storkwitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Delitzsch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Auch die charmante Altstadt mit ihrem historischen Flair, den kleinen Geschäften und Cafés ist schnell erreichbar.
Für Berufspendler bietet die Lage eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof in Delitzsch sowie die Bundesstraßen und Autobahnen A9 und A14 sorgen für kurze Wege nach Leipzig, Halle und die umliegenden Regionen.
Besonders attraktiv ist das Freizeitangebot in der Umgebung: Die Delitzscher Seenlandschaft, Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für aktive Freizeitgestaltung.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).