Angebot für die letzten 3 verfügbaren Einheiten: Wir übernehmen die Grunderwerbsteuer!
Beim Kauf unseres letzten verfügbaren Hauses übernehmen wir für Sie die Grunderwerbsteuer – das bedeutet eine Ersparnis von 6,5 % des Kaufpreises.
Durch die entfallende Grunderwerbsteuer benötigen Sie weniger Eigenkapital und können Ihren Traum vom Eigenheim noch schneller verwirklichen.

In diesem durchdacht geplanten Reihenmittelhaus verbinden sich moderner Wohnkomfort, nachhaltige Technik und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur Wohnräume – hier entsteht Ihr Zuhause.

Ob Homeoffice, Rückzugsort, Kinderzimmer oder Kreativraum: Die durchdachte Raumstruktur auf mehreren Ebenen passt sich Ihren Lebensphasen an.

Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Vorbereitung für E-Mobilität wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient. Ihr Haus erfüllt den KfW-Effizienzhaus 40 Standard – und bietet Ihnen damit Zugang zu attraktiven Förderungen:
* Für alle Käufer: KfW-Kredit bis zu 150.000 € mit Top-Konditionen ab 1,13%.
* Für Eigennutzer mit mind. einem minderjährigen Kind: Familienförderung bis 270.000 € zu attraktiven Zinssätzen.
* Für Kapitalanleger: Kapitalanleger profitieren von bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten – AfA von 10 % jährlich möglich.

Der Haustyp „Swing“ ist mehr als vier Wände: Er bietet einen Ort, an dem sich modernes Familienleben, Work-Life-Balance und nachhaltiger Lebensstil harmonisch verbinden.
            

                Haushighlights:
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- 6 Zimmer für die junge Familie
- großzügige Terrasse und schöner Gartenanteil
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
- Bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung
- Gäste-WC im Erdgeschoss

Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:
- niedrige Energiekosten durch KfW-40 NH Standard
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
               

                Anbindung & Mobilität
Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch den Autobahnanschluss und über die Bundesstraßen sind alle drei Städte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der nahe gelegene Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung auch ohne Auto. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Für spontane Ausflüge ans Meer sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto an der Ostsee.

Bildung & Einkaufen
Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Ihre Kinder können von der Kita bis zum Ausbildungsabschluss im Ort bleiben, denn Bad Segeberg bietet zahlreiche Betreuungsangebote und alle Schularten.

Freizeit & Kultur
Bad Segeberg ist als Luftkurort bekannt. Mit dem großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald wird der Ort seinem Ruf rundum gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür und auch mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die jedes Jahr Besucher aus dem ganzen Land anlocken.
                

                Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:  

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Starten Sie gemeinsam mit uns in die nächste Generation des Wohnens in Bad-Segeberg.