Gelegenheit! Neues Einfamilienhaus ohne Baustress!

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Gelegenheit! Neues Einfamilienhaus ohne Baustress!

73453 Abtsgmünd
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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	120 m²
Grundstücksfläche	571 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	4,5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	479.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2021
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	14,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

A+
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Beschreibung des Objekts

                Dieses ansprechende Familienhaus bietet alles, was man von einem neuen Haus erwartet!
Solide gebaut, energetisch auf dem neusten Stand und mit ansprechender Raumaufteilung!
Gönnen Sie sich dieses moderne Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Besonders erwähnenswert ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit schöner Küche.
Hier wird der Treffpunkt der ganzen Familie sein. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Zwei Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon) und ein schönes Elternschlafzimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Natürlich befindet sich hier auch ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. 
Das KFW-40-Plus-Haus mit Fotovoltaik-Anlage spart Energiekosten. Mehr dazu und zu der weiteren Haustechnik erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab.

Ausstattung

                EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Zugang zur Terrasse,
        Küche, Technikraum
OG: drei Schlafzimmer, Badezimmer

Lage

                Schöne Wohnlage in einem wachsenden Neubaugebiet.
Hier sind Familien willkommen, denn Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten!

Sonstige Angaben

                Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 14,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (kl.30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2021

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
  kann übernommen werden.
* Photovoltaikanlage 6,5 KW
* Zisterne mit 5.000 Litern Volumen
* schnelles Internet
* ein Teil des Gartens muss noch gestaltet werden