Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Neuhaus am Schliersee. 

Das Anwesen, erhöht gelegen auf einer Art Wohninsel, umfasst ein parkähnliches Grundstück mit ca. 1995 m² (inkl. Einfahrt). 

Die Wohnfläche von etwa 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen zzgl. geräumigem Keller. Im Erdgeschoss ein Flur, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch einen Anbau denkbar. 

Das Grundstück besticht im mit einem liebevoll angelegten Garten mit Schwimmteich in einer besonders schönen privaten erhöhten Lage.
            

                Parkettböden in den Wohnräumen
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstücksfläche: ca. 1698 m2.  Grundstücksfläche zzgl. ca. 297 m² Einfahrt
Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Balkon nach Westen
Besonders liebevoll angelegte Gartenfläche (Möglichkeit für Zubuchung Gartenpflege)
Schwimmteich mit Koi-Karpfen und aufwendiger Teichtechnik
Rückwärtig: Weiterer Naturteich samt kleinem Bachlauf 
Moderne Heizungsanlage 2022/2023 erneuert - Pelletheizung mit Solarthermie 
3 fach verglaste Holzfenster
gepflegtes Haus 
ideale Ausrichtung S/W
Garage + Carport 
Keller mit ausreichend Stauraum
Weiterer Stauraum im Dachboden
               

                Die Immobilie befindet sich in Neuhaus am Schliersee, in einer begehrten Wohngegend Oberbayerns. 

Die erhöhte Lage bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern garantiert auch höchste Privatsphäre. 

Der Schliersee und die umliegende Natur bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar.
                

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