Am südlichen Rand von Oberwinter, auf der idyllischen Rheinhöhe gelegen, präsentiert sich dieses 1.891 m² große Grundstück als seltene Gelegenheit für ein anspruchsvolles Neubauvorhaben. Die gewachsene Nachbarschaft – eine harmonische Mischung aus jungen Familien und alteingesessenen Ortsliebhabern – verleiht dem Umfeld eine besondere Wohnqualität: ruhig, familiär und naturnah.

Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) und bietet durch ihre natürliche Hanglage einen beeindruckenden Ausblick über den Rhein hinweg  nach Unkel und Rheinbreitbach – mit malerischen Sichtachsen auf die Erpeler Ley und das Siebengebirge.

Das rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Straßenfront von etwa 30 Metern eignet sich ideal für ein hochwertiges Neubauprojekt, etwa mit zwei Doppelhäusern oder großzügigen Einfamilienhäusern. Die bestehende Bebauung in der Nachbarschaft vermittelt bereits ein anschauliches Bild davon, wie großzügig hier realisiert werden kann. Es gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung) – für detaillierte Auskünfte steht Ihnen das zuständige Bauamt in Remagen gerne zur Verfügung.

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                Die Rheinhöhe in Oberwinter (Ortsteil von Remagen) besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Umgeben von viel Grün und reizvollen Erholungsgebieten, ist die Rheinhöhe besonders für Familien und Naturliebhaber ein idealer Ort. Oberwinter kombiniert ländlichen Charme mit guter städtischer Anbindung. Das Ortszentrum bietet kleine Geschäfte, Restaurants und enge Gassen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell auf der Autobahn bzw. mit dem Zug in der Innenstadt von Bonn, Köln oder Koblenz. 
Grünflächen, der Rhein und der Yachthafen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten die Versorgung sichern. Diese Kombination macht Oberwinter attraktiv für alle Altersgruppen und Lebensstile.