Hier angeboten wird ein Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für den Neubau eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.
Die Genehmigung umfasst eine Wohnläche nach DIN von ca. 700 m². Geplant sind insgesamt sieben moderne Wohnungen: eine 2-Raum-, drei 3-Raum- sowie drei 4-Raum-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon.

Grundstück mit gültiger Baugenehmigung

Vermietbare Fläche nach DIN: ca. 699 m²

Geplanter Personenaufzug, barrierearme Erschließung aller Etagen

3 Tiefgaragenstellplätze
4 Außenstellplätze

Dezeit ist das Grundstück mit einer alten Villa bebaut. Der Mietvertrag ist befristet und kann kurzfristig gekündigt werden.

Die Baugenehmigung umfaßt die Leistungsphasen 1-4. Die
weiteren Phasen sind vom Erwerber zu erstellen.

Weitere Unterlagen, Informationen und Bilder lassen wir Ihnen
gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Das Grundstück liegt im traditionellen Rostocker Stadtteil Gehlsdorf, einem der begehrtesten Wohngebiete der Hansestadt. Der historische Villencharakter, alte Baumbestände und die Nähe zur Warnow prägen das hochwertige Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Rostocker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.


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Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

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