Dieser einseitig angebaute, denkmalgeschützte Vierkanthof vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Zwischen 1997 und 2009 wurde die Hofanlage umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Heute präsentiert sie sich als großzügiges Anwesen mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 760 m2 – zuzüglich eines idyllischen Innenhofs.

Das Wohnensemble umfasst vier Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 226 m2, ca. 114 m2, ca. 88 m2 und ca. 76 m2. Jede Einheit überzeugt durch individuelle Grundrisse und wohnliche Details. Hinzu kommen eine geräumige Scheune sowie Anbauten mit einer vielseitig nutzbaren Fläche von ca. 260 m² – ideal für Hobby, Lager oder kreative Projekte.

Die Sanierung umfasste nicht nur die Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung (Wohnung 2 & 4 inkl. Scheune), sondern auch die komplette Haustechnik mit sämtlichen Leitungen und Rohren. Isolierverglaste Holzrahmenfenster, teils neu oder mit moderner Isolierverglasung ausgestattet, sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Eine Pelletheizung mit separatem Pellet-Bunker sowie zentraler Warmwasseraufbereitung garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort.

Insgesamt stehen 5 Badezimmer, teils hochwertig ausgestattet, zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Naturkork verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Der geschützte Innenhof mit verschließbarer Zufahrt schafft Privatsphäre, während zwei separate Gärten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit bieten.

Dieser Vierkanthof ist mehr als nur ein Zuhause. Er ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt, Individualität Raum findet und neue Lebensgeschichten entstehen können.
            

                Die Ausstattungen und Aufteilungen im Detail: 

Wohnung 1 – Das Herzstück des Vierkanthofs (ca. 226 m²)
Diese Hauptwohnung beeindruckt mit Großzügigkeit und Charme. Auf zwei Etagen entfalten sich ca. 226 m2 Wohnfläche, die keine Wünsche offenlassen: sechs gemütliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder, ein weitläufiger Wohnraum für das gemeinsame Leben und eine Küche mit direktem Zugang in den geschützten Innenhof. Hier spielt sich das Familienleben ab – offen, lebendig und voller Wärme. Praktisch: Von dieser Wohnung ist auch der Keller direkt erreichbar.

Wohnung 2 – Licht, Luft und Offenheit (ca. 114 m²)
Auf ca. 114 m2 eröffnet sich eine Wohneinheit voller Leichtigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit charmanter Empore – schenken Rückzugsorte zum Träumen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden den Komfort ab. Der direkte Zugang zum Innenhof macht das Leben hier besonders angenehm.

Wohnung 3 – Gemütlich mit eigenem Garten (ca. 88 m2)
Über zwei Etagen verteilt bietet diese Wohnung ca. 88 m2 Platz für ein harmonisches Familienleben. Vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer fügen sich zu einem stimmigen Zuhause zusammen. Das Highlight: der kleine, eingezäunte Garten direkt vor der Tür – perfekt für Kinder, Haustiere oder den ersten Kaffee im Freien. Ein Ort, der sofort Geborgenheit vermittelt.

Wohnung 4 – Klein, fein, mit eigenem Grün (ca. 76 m2)
Die kompakteste Einheit des Hofes zeigt, wie viel Lebensqualität auf ca. 76 m2 Platz findet. Zwei Schlafzimmer, ein einladender Wohnraum mit offener Küche und ein geräumiges Bad machen sie zum idealen Zuhause für bis zu drei Personen. Der eigene Garten schenkt dieser Wohnung ein besonderes Plus – ein privates Stück Natur zum Entspannen und Wohlfühlen.
               

                Die angebotene Hofanlage befindet sich im Würselener Stadtteil Bardenberg, einer traditionsreichen und zugleich lebendigen Ortschaft im Herzen der Städteregion Aachen. Geprägt von dörflichem Charme, historischen Bauwerken und einer naturnahen Umgebung bietet Bardenberg eine besonders reizvolle Wohnlage. Die Lage auf einer Anhöhe verleiht dem Ort eine offene, grüne Atmosphäre, während das nahegelegene Wurmtal mit seinen Rad- und Wanderwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten einlädt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Das Würselener Zentrum und die Aachener Innenstadt sind schnell erreicht. Über die nahegelegene Anschlussstelle der A 44 sowie die Bahnhöfe in Herzogenrath und Kohlscheid besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Besondere Akzente setzen die historischen Wahrzeichen wie der Bardenberger Wasserturm, die Pfarrkirche St. Peter und Paul sowie die Ruine Burg Wilhelmstein, die zugleich ein kultureller Veranstaltungsort ist. Sie verleihen dem Stadtteil eine unverwechselbare Identität und unterstreichen den besonderen Reiz dieser Wohnlage.
                

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Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. 

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