Zum Verkauf steht ein ca. 597 m² großes Baugrundstück in Bernau (Ortsteil Birkholzaue).
Auf diesem Grundstück ist der Neubau von ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern planungsrechtlich zulässig (auch Stadtvillen).
Für eine Stadtvilla mit den Abmessungen 10 x 10 m liegt eine positive Stellungnahme der Unteren Bauaufsicht vor.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 16,50 m und eine Tiefe von ca. 36,20 m.
Nach dem Erwerb übernimmt der Käufer die Pflicht und Kosten der Teilungsvermessung des Grundstücks
Baugrundstück in Bernau (OT Birkholzaue) – Ideal für Bauvorhaben mit Stadtvilla
16321 Bernau bei Berlin
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 597 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 10/2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
11.067 Dieses Inserat bietet die inhaltliche Grundlage eines möglichen Verkaufs und fungiert daher als rechtlich wirksames Exposé. Durch die Beanspruchung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Maklerprovision von 7,14% wird nach Kaufabschluss an die GO Planwerk GmbH durch die Käuferschaft abgetreten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Grundstück in OT Birkholzaue, Bernau bei Berlin. Attraktive Lage im nordöstlichen Randbereich Berlins, nur wenige Kilometer von Bernau entfernt, mit optimaler Anbindung an Berlin über B 109/ B 273 sowie schnelle Verbindungswege in Richtung Eberswalde. Ruhige, grüne Umgebung mit direktem Zugang zu Wald- und Erholungsflächen, ideal für Familie mit Kindern. Vielfältige Erschließungsmöglichkeiten, gute Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers