Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.803 m². Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die vorhandene Bausubstanz ist in einem stark vernachlässigten Zustand – insbesondere das Dach, das bereits teilweise eingestürzt ist. Das Nebengebäude auf dem Grundstück ist baufällig und sollte vollständig zurückgebaut werden.

Das Grundstück liegt im Dorfgebiet (MD) und gilt als baureif, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für einen Neubau oder eine Projektentwicklung ergeben. Aufgrund des Zustands eignet sich das Objekt vor allem für erfahrene Bauherren, Handwerker oder Projektentwickler mit dem nötigen Know-how zur Realisierung umfangreicher Maßnahmen.

Das Angebot erfolgt ohne festen Kaufpreis – realistische Angebote sind willkommen.
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Langen der Gemeinde Fehrbellin inmitten einer wunderschön grünen, naturnahen Umgebung. Eingebettet in weitläufige Felder, Wälder und Wiesen bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Familien finden hier einen sicheren und freundlichen Ort zum Leben – mit viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben in der freien Natur. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen beginnen direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahe gelegene Autobahn A 24 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Neuruppin und Fehrbellin, ebenso wie die Metropolregion Berlin, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, aus Naturverbundenheit und alltagsnaher Infrastruktur – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.