2,3 KW PV-Anlage
In einer reinen Wohnstraße wurde diese schöne Doppelhaushälfte 2006 gebaut. Sie bietet eine familiengerechte Aufteilung

- Massive Bauweise mit Kapitänsgiebel
- Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- PV-Anlage mit 2,3 kW - bietet Zusatzertrag und stützt den Abtrag
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung u. Warmwasser ü. Gasbrennwerttherme 
- Carport u. zusätzlicher KFZ- Stellplatz
- Gartenhaus (kann gegen Abstand vom Mieter übernommen werden)

Derzeit ist die Immobilie vermietet und ab 01.01.2026 verfügbar.
            

                Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre familiengerechte Aufteilung und ihrer guten Ausstattung. 

Im Erdgeschoss:
- heller Eingangsbereich ansprechender Diele
- Küche mit Essplatz
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse mit idealer Süd-/Westausrichtung
- Gäste-WC 
- Hauswirtschaftsraum

Im Dachgeschoss:
- 3 schöne Schlafzimmer
- modernes Vollbad

Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut.
               

                Die Gemeinde Boostedt liegt geografisch im Herzen von Holstein, ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt. Die herrlichen Küsten der Nord- und Ostsee befinden sich nur eine Autostunde entfernt von Boostedt. Als kreisangehörige Gemeinde des Kreises Bad Segeberg grenzt Boostedt direkt an die Stadt Neumünster an, die Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt vor Ort. Boostedt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage inmitten von kleinen Bergen, ausgedehnten Wäldern, grünen Feldern und typischen Knicks. Aus dieser bevorzugten Lage hat Boostedt in den vergangenen fünf Jahrzehnten eine selbstbewusste Identität als zentral gelegene, naturnahe und beliebte Wohngemeinde entwickeln können.
Boostedt im Internet: www.boostedt.de
                

                Die Immobilie steht auf 300 m² Eigenland. Im gepflegten und liebevoll angelegten Garten gibt es ein kleines Holzgartenhaus. Das Grundstück hat eine bestmögliche Ausrichtung - Süd-/Westlage ! Es bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Hobby.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.