In begehrter Wohnlage von Dierdorf bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.260 m² Fläche, das bereits vollständig freigeräumt und bereit für die Bebauung ist. Die Abrissarbeiten wurden bereits durchgeführt – Sie können direkt mit der Realisierung beginnen.

Eine Baugenehmigung für zwei moderne Mehrfamilienhäuser liegt bereits vor. Damit sparen Sie wertvolle Zeit und Planungskosten. Das Bauvorhaben ist im energieeffizienten KfW-40 Standard geplant und erfüllt somit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Wohnkomfort.

Das erste Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und 94 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 364 m². Eine der Wohnungen ist barrierefrei gestaltet. Zusätzlich stehen sieben Stellplätze zur Verfügung.

Das zweite Gebäude bietet ebenfalls fünf Wohneinheiten, mit großzügigen Wohnflächen von ca. 79 m² bis 149 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 552 m². Auch hier ist eine barrierefreie Wohnung eingeplant. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und zeitgemäße Erschließung. Ebenso sind sieben Stellplätze vorgesehen.

Für jedes der beiden Häuser wurden Trocknungsräume sowie separate Mülltonnenstellplätze eingeplant – durchdacht und funktional konzipiert für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Dieses Projekt vereint eine attraktive Wohnlage, durchdachte Planung, energieeffiziente Bauweise und sofortige Baufreiheit – ideal für Investoren oder Bauträger, die ohne Verzögerung mit einem genehmigten und zukunftsorientierten Wohnbauvorhaben starten möchten.
            

                Das Grundstück befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Dierdorf, in der Hachenburgerstraße 6. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Evangelische Krankenhaus Dierdorf, was die Lage besonders für Familien und Senioren attraktiv macht.

Dierdorf liegt im Landkreis Neuwied im vorderen Westerwald und bietet durch die nahe Anbindung an die B413 sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Hachenburgerstraße vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – eine ideale Lage für ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnprojekt.