Das Grundstück umfasst ca. 3.150 m² und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist teilbar ab ca. 250 m² — ideal für mehrere Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Die Parzellierung erlaubt flexible Grundstücksgrößen nach Wunsch und Bedarf. Die Topografie ist eben, was Aufwand und Kosten bei der Bebauung reduziert. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen - familiengerecht, modern und individuell.

Der angegebene Preis zeigt einen Indikationspreis einer Doppelhaushälfte "zur Ausstattung fertig" inklusive einem 250m² Grundstück.

Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das tolle Grundstück.

Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
            

                Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:

✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen

✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause

✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)

✅ Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion

✅ Elektroinstallation inkl. Schalter & Steckdosen

✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag

✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz

✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht

✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik

✅ Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)

✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)

✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente

✅ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit

Und vieles mehr im Standard enthalten.....

Geld sparen durch Ausbaustufe "zur Ausstattung fertig" - Einziehen & Wohlfühlen!
               

                Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage in Kehl-Sundheim, ruhig, aber dennoch sehr zentral. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, begrünten Vorgärten und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt von Kehl sowie zur Grenze nach Frankreich macht die Lage besonders attraktiv. Gute Verkehrsanbindung, attraktive Naherholungsgebiete und gleichzeitig viel Grün runden das Gesamtbild ab.

In Kehl‐Sundheim lebt man in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und zugleich hoher Nähe zu urbanem Leben, Kultur und grenzüberschreitender Mobilität. Wer hier baut, profitiert von kurzen Wegen zu Schulen, Betreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr - und zugleich von der Möglichkeit, sich individuell und großflächig zu entfalten.
                

                Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 95.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.

Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Kappel-Grafenhausen (FertighausWelt, FertighausWelt 1, 77966 Kappel-Grafenhausen) oder melden sich bei Marius Leidinger unter +49 176 312 710 63 oder marius.leidinger@bien-zenker.de.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten