Verkauft wird ein Baugrundstück in ruhiger & zentraler Lage in 97464 Niederwerrn. Das Grundstück ist ca. 622 Quadratmeter groß. Dabei entfallen ca. 422 Quadratmeter auf die Fläche für den Bau eines Hauses und ca. 200 Quadratmeter auf die sehr breite Zufahrt (8 Meter Breite). Daher eignet sich die Zufahrt bestens für eine Garage, einen Stellplatz und ein Carport. Die Erschließung erfolgt durch den Käufer. Es steht bereits eine große Garage auf dem Grundstück die mit verkauft wird und genutzt oder abgerissen werden kann. Die Bebaubarkeit richtet sich in Abstimmung mit der Gemeinde und dem Landratsamt nach der Nachbarbebauung und lässt eine Bebauung von 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss zu.
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger & zentraler Lage in der Gemeinde Niederwerrn. Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unweit von Niederwerrn liegt außerdem die B19 und die Autobahn A71.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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