Das gemütliche, kleine Häuschen wurde ursprünglich 1916 erbaut und steht auf einem ca. 244 m² großen Grundstück. Dieses teilt es sich mit dem großen Schuppen, welcher direkt an das Haus angebaut ist und einem Gewächshaus. Der kleine Garten hinter dem Haus hat einen schönen Bestand an alten Obstbäumen, die nicht nur Früchte liefern sondern auch Schatten spenden. Im Haus finden Sie ca. 73,48 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen vor. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches in der jetzigen Form erst seit 2005 besteht und durch den ebenfalls 2005 eingebauten Dauerbrandofen eine gemütliche Atmosphäre verströmt. Direkt nebenan befindet sich das Bad (2013 erneuert) in dem sich auch die Gastherme (2009) befindet. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume, einer davon mit Ausgang auf den Balkon, sowie die Küche zur Verfügung. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in den Dachboden, welcher ausreichend Stauraum liefert. Aufgrund der Größe und auch der zentralen Lage würde sich das Haus auch hervorragend als Ferienhaus eignen, so wie es auch in den letzten Jahren genutzt wurde.
            

                Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof am gleichnamigen Fluss. Die Stadt Selbitz ist direkt über die Bahnstrecke Hof - Bad Steben an den Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte finden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Selbitz angesiedelt. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich im benachbarten Naila.In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Vom Radfahren, Skifahren bis zum Wandern ist hier alles machbar. Sie sehen also, dass es sich in Selbitz zu leben lohnt.