Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie aus dem Jahr 1897, die an einer frequentierten Landstraße gelegen ist. Diese charmante, jedoch sanierungsbedürftige Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Handwerker und Investoren.

Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Umgestaltung in ein Einfamilienhaus eignen. Zwei der drei Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss des Hauses und sind nach aktuellem Stand vermietet. Eine dieser beiden Wohnungen verfügt über eine separate Heizung. Die Wohnung im Erdgeschoss, welche ca. 135m² Wohnfläche besitzt, ist aktuell leerstehend. Die rechte Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 69m² Wohnfläche, die linke Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41m²
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                Allgemein:
- Grundstücksgröße: ca. 3.252 m² 
- Baujahr Wohnhaus: 1897 
- Ausgebaut und modernisiert 2000
- Wohnfläche gesamt: ca. 246 m²
- EG: Wfl. ca. 135 m²  
- OG links: Wfl. ca. 42 m²  
- OG rechts: Wfl. ca. 69 m² 
- Baujahr Nebengebäude Werkstatt/Abstell/Pferdeunterstand: 1997 
- Größe: ca. 33 m²

Ausstattung:
- großflächige Terrasse
- 3 Kellerräume
- 2 Garagen

Whg. EG:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- großräumiger Wohn-/Essbereich
- 1 Küche

Whg. OG links:
- Einzimmerwohnung
- 1 Badezimmer
- 1 Küche

Whg. OG rechts:
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Schlafzimmer
- großräumiger Wohn-/Essbereich
- 1 Küche
               

                Die Gemeinde Lienen mit ca. 8.600 Einwohnern gehört zum Kreis Steinfurt und liegt mit den zwei Ortsteilen Lienen und Kattenvenne am Südhang des Teutoburger Waldes genau zwischen Osnabrück und Münster. Der Wirtschaftstandort Lienen ist gekennzeichnet durch das Industrie- und Gewerbegebiet Lienen und den Gewerbepark in Kattenvenne, welcher nur ca. 13 km vom Flughafen Münster-Osnabrück und zum Anschluss an die Autobahn A 1 nur ca. 10 km entfernt liegt. Ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens ist das Engagement der Vereine, einzelner Gruppen und Institutionen. Die Münsterländer Park- und Heckenlandschaft und der Teutoburger Wald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter gleichermaßen. 
Lienen verfügt über eine Grundschule sowie eine Freie Waldorfschule.
                

                Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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