Auf ca. 5.500 m² Grundstücksfläche eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für Wohn- oder Pflegekonzepte. Der gültige Bebauungsplan (1998) sieht hier die Errichtung von bis zu sechs Reihenhäusern, zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage vor. Alternativ ist auch die Nutzung als Mehrzwecksporthalle möglich.

Bereits 2006 wurde zudem eine Anfrage für ein Projekt im Bereich betreutes Wohnen positiv beschieden – ein klares Signal für die Eignung dieses Areals für zukunftsorientierte Konzepte. Die notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser/Abwasser) liegen bereits an, was eine zeitnahe Umsetzung erleichtert.

Die Fläche befindet sich in einer spannenden Lage zwischen Rostock und Wismar – ein Standort mit Wachstumsperspektive und hoher Nachfrage nach modernem Wohnraum sowie betreuten Wohnformen.

Mit ihrer Größe, Lage und der bestehenden Planungssicherheit bietet diese Entwicklungsfläche ideale Voraussetzungen für Investoren und Projektentwickler, die den steigenden Bedarf an Wohnraum oder Pflege- und Betreuungskonzepten bedienen möchten.
            

                Die Immobilie befindet sich in Kröpelin, einer Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, unweit der Ostseeküste. Die Lage bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Urlaubsregionen rund um Kühlungsborn und Bad Doberan.

Vorzüge:
Kröpelin überzeugt mit kleinstädtischem Charme, viel Natur und der Nähe zur Ostsee – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig touristisch attraktive Regionen schnell erreichen möchten. Die Lagerstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene Bundesstraße B105 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Rostock sowie zur Küste. Der Bahnhof Kröpelin bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Rostock und Wismar, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung profitieren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In Kröpelin sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken vorhanden – alles, was man im Alltag braucht. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote ist Bad Doberan nur wenige Autominuten entfernt.
                

                Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu.

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