Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in Neckarwestheim vereint großzügiges Wohnen,
hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2018
errichtete Fertighaus stammt vom renommierten Hersteller Allkauf, einem Unternehmen der
DFH-Gruppe - Deutschlands größtem Fertighausanbieter. Mit ca. 203 qm Wohnfläche auf fünf Zimmern
bietet dieses Haus ein beeindruckendes Raumgefühl - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder
Homeoffice-Nutzer. Dank des KfW-55-Standards und moderner Wärmepumpentechnologie genießen
Sie komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
*** Exclusive Doppelhaushälfte KfW 55 mit Doppelgarage und SmartHome ***
74382 Neckarwestheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 203 m2 |
| Grundstücksfläche | 479 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Hochwertige Fertigbauweise von Allkauf (DFH-Gruppe)
* Baujahr 2018, sehr gepflegter Zustand
* KfW-55-Energieeffizienzhaus
* Moderne, offene Einbauküche mit BORA-Dunstabzugssystem
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* SmartHome-Technologie
* Begehbare Ankleide
* Zwei moderne Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne
* Gäste-WC
* Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
* Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz
* Terrasse mit überdachter Pergola
* Freistehende, moderne Doppelgarage
* Glasfaseranschluss
Lage
Die Immobilie liegt in Neckarwestheim, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im
Landkreis Heilbronn. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern, bietet der
Ort hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur. Neckarwestheim lädt durch seine Lage am Neckar zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und
Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Universitätsstadt Heilbronn und in die schöne Barockstadt Ludwigsburg.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 19,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (kl.30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2019
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
74382 Neckarwestheim
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Preis- und Lageinformationen
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