Dieses Anwesen im Herzen des Schwarzwaldes ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort des Ankommens, ein Refugium für alle, die Stil, Ruhe und Natur in vollendeter Harmonie suchen. Das 2016 erbaute Einfamilienhaus vereint höchste Bauqualität mit modernem Wohnkomfort und einer Aussicht, die jeden Tag in ein kleines Fest der Sinne verwandelt.

Auf 173 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 680 m² erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits der erste Blick verrät, dass hier mit Liebe zum Detail, handwerklicher Präzision und dem Gespür für Qualität gebaut wurde – von der durchdachten Architektur bis zu den edlen Materialien, die das Haus prägen.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit warmer Eleganz und viel Platz für Ihre Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, die den Blick freigeben auf die sanften Hügel des Schwarzwalds. Hier verschmelzen Weite und Geborgenheit, Luxus und Behaglichkeit zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens und Franke begeistert Hobbyköche und Genießer gleichermaßen. An warmen Tagen erweitert sich der Wohnraum durch den sonnigen Balkon und die großzügige Gartenanlage mit Kiesterrasse – der ideale Ort für Grillabende, Gartenfeste oder einfach stille Momente im Grünen.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein stilvolles Gästebad mit Dusche sowie ein praktisches Wäschezimmer, das alternativ als Ankleide oder Garderobe genutzt werden kann.

Eine elegante Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei großzügige Schlafzimmer und ein drittes, derzeit als Büro genutztes Zimmer individuelle Rückzugsorte bieten. Das luxuriöse Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne wurde mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe ausgestattet und besticht durch zeitlose Eleganz.

Auch der ausgebaute Keller und der gedämmte Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Technisch wie energetisch ist dieses Haus ein Vorzeigebeispiel moderner Architektur: Nach KfW-40-Standard erbaut, überzeugt es durch exzellente Isolierung, effiziente Wärmedämmung und eine Luft/Luft-Wärmepumpe. 

Das Haus ist mit einer modernen Schwörer-Frischluftheizung ausgestattet. Dabei wird die vorhandene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung clever genutzt: Die frische, gefilterte Luft wird über eine Luft/Luft-Wärmepumpe erwärmt und sorgt so für ein behagliches Raumklima – ganz ohne zusätzliches Heizsystem. Ergänzend liefern Direktheizelemente bei Bedarf zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung kommt eine effiziente Brauchwasserwärmepumpe zum Einsatz.
In Kombination mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden entsteht ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima – ganzjährig komfortabel und nachhaltig.

Ein Zuhause, das gleichermaßen Ruhe schenkt wie Inspiration – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich nach einem Rückzugsort mit Klasse sehnen.
            

                - Dieses 2016 erbaute Haus begeistert mit höchster Qualität, optimal konzipiertem Wohnraum und einer fantastischen Aussicht, die die Seele aufatmen lässt
- 173 qm Wohnfläche
- 680 qm Grunstücksfläche, die Privatsphäre garantiert
- Vom gepflegten Vorgarten bis zum Dachspitz, alles befindet sich in neuwertigem Zustand, bei der Auswahl der Baustoffe und Handwerkskunst wurde auf Qualität gesetzt

  EG
- Ein einladender Flur mit viel Platz für eine Garderobe heißt Sie Willkommen
- Großzügig geschnittene Räume und ein durchdachter Grundriss mit Türen, die sich zu beiden Seiten hin öffnen lassen, sorgen für ein luxuriöses Raumgefühl
- Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht, während Deckenspots raffinierte Lichtakzente setzen
- Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Geselligkeit und Gemütlichkeit, die bodentiefen Fenster bieten Weitsicht auf ein fantastisches, grünes Panorama
- Auf dem Balkon genießen Sie das herrliche Wetter der Region, ein großer Garten mit Kiesterrasse erweitert im Sommer den Wohnraum ins Freie. Die Außenanlage bietet zudem viele Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte
- Dank der idealen Positionierung des Hauses profitieren Sie ganztags von den umläufigen Sonnenstrahlen und blicken dabei auf die sanften Hügel der Schwarzwaldregion
- Die edle Küche ist mit sehr hochwertigen mit Siemens- und Franke-Geräten ausgestattet, hier lassen sich kulinarische Genüsse für die ganze Familie zaubern
- Ein vollständiges Gäste-Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden
- Das Wäschezimmer kann ebenso als zusätzliche Garderobe genutzt werden
- Die massive Echtholztreppe führt ins Obergeschoss

OG
- Zwei große, helle Schlafzimmer geben individuellen Rückzugsraum
- Das dritte Zimmer wird zur Zeit als Büro verwendet, kann jedoch auch als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer Verwendung finden  
- Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne ausgestattet, auch hier wurde bei der Auswahl der Armaturen von Handgroße auf höchste Qualität gesetzt 

-  Der Keller mit Waschküche ist ausgebaut und bietet zusammen mit dem zwischengedämmten Dachboden weiteren Stauraum
- Die Wohnung überzeugt mit hervorragender Energieeffizienz: nach KfW-40-Standard gebaut, sehr gute Isolation und Dämmung, effizientes Heizsystem mit Luft/Luft Wärmepumpe
- Die Böden sind in den Schlafzimmern mit edlem Laminat, in den Wohnräumen mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Heizung: Frischluftheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima
- Deckenhöhe: ca. 2,40 m
               

                Willkommen in Oberharmersbach, wo Ursprünglichkeit, Kultur und Lebensfreude eine unvergleichliche Symbiose bilden. Eingebettet in ein malerisches Tal zwischen Wiesen, Wäldern und Weinbergen, präsentiert sich dieser Ort als Inbegriff badischer Lebensart: naturverbunden, sonnig und mit einem Hauch von mediterraner Gelassenheit.

Das Haus liegt ruhig in einer charmanten Wohnstraße mit herrlichem Weitblick über die Hügel des Mittleren Schwarzwalds. Von hier aus genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – das Zentrum von Oberharmersbach mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Region besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung: In nur 20 Minuten erreichen Sie Gengenbach, das mit seiner historischen Altstadt als eine der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands gilt. Die Kreisstadt Offenburg ist rund 30 Autominuten entfernt und bietet ein breites Kultur- und Bildungsangebot sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn A5. Die französische Grenze bei Straßburg erreichen Sie in etwa 50 Minuten, ebenso wie den Flughafen Basel-Mulhouse in rund 60 Minuten.

Freizeit und Erholung liegen direkt vor Ihrer Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die ursprüngliche Natur des Schwarzwalds, vorbei an klaren Bächen, urigen Gasthöfen und Aussichtspunkten, die Ihnen den Atem rauben. Im Winter laden Skigebiete in der näheren Umgebung zu sportlichen Aktivitäten ein, während der Sommer zu kulinarischen Entdeckungstouren durch die badische Küche einlädt – begleitet von erstklassigen Weinen der Region.

Dank des milden Klimas, der herzlichen Dorfgemeinschaft und der einmaligen Kombination aus Idylle und Erreichbarkeit gilt Oberharmersbach als Geheimtipp für Ruhesuchende und Genießer. Wer hier wohnt, erlebt die Leichtigkeit des Südens, die Herzlichkeit des Schwarzwalds und das Gefühl, endlich angekommen zu sein.