Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig

Objektbeschreibung:
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca 1600 m² erwartet Sie dieses alte Gutshaus, das auf eine Geschichte bis ins Jahr 1850 zurückblickt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Gebäude genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen Baustoffe aus natürlichen Materialien verleihen dem Haus nicht nur einen einzigartigen Charme, sondern sorgen auch für ein gesundes Raumklima. Diese besondere Bauweise macht das Haus nachhaltig und energieeffizient.

Das Grundstück:
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1600 m² und bietet ausreichend Platz für viele kreative Ideen auch bezüglich eines Neubaus

Hier können Sie Ihrer Leidenschaft für Gartenarbeit, Tierhaltung oder Naturverbundenheit freien Lauf lassen. Für Familien ist der Garten ein wahres Paradies, das Platz für ein Abenteuer für Groß und Klein bietet.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:



Gemeinschaftliches Wohnen: Ein ideales Projekt für kreative Köpfe und Menschen, die das Leben in einer Gemeinschaft schätzen.


Familien: Platz für eine große Familie oder auch eine Generationen-WG.


Wohnen und Arbeiten: Perfekt für Selbstständige oder Kreative, die Beruf und Privatleben unter einem Dach vereinen möchten.


Tierhaltung: Ideal für Tierliebhaber, die den Platz für die Haltung von Tieren nutzen möchten.


Naturverbundenes Leben: Ein perfektes Zuhause für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen.




Besichtigungen:
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren.

Das Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

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                Willkommen in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz – einer kleinen, aber charmanten Gemeinde, die etwa 25 km südwestlich von Leipzig liegt. Tollwitz besticht durch seine ländliche Ruhe und die malerische Umgebung, während die Messestadt Leipzig mit all ihren Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich am Ende einer idyllischen Stichstraße, umgeben von viel Grün und einem großzügigen Grundstück, das für Ruhe und Entspannung sorgt.

Das Gutshaus befindet sich in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz Kauern. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße garantiert sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die direkte Lage an einem Bach sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht den zukünftigen Besitzern ein Leben inmitten der Natur.

Bad Dürrenberg an der Saale liegt verkehrsgünstig zwischen Weißenfels, Leipzig und Merseburg.

Nachbargemeinden sind Leuna im Norden, Markranstädt ( Landkreis Leipzig ) im Osten,

Lützen im Süden und Weißenfels(Burgenlandkreis) im Westen.

 

 

 

 

 

 

                

                HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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