Wohnen und Investieren
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Hannover.
Das Mehrfamilienhaus über circa 6 Wohnungen mit Potenzial zum weiteren Ausbau sowie auch Gewerbeeinheiten.
*Kapitalanlage
*Preis auf Anfrage
*4 Etage
*Mehrere vermietbare Wohnungen
*Mehrere Gewerbeflächen
*Ausbaufähiges Dachgeschoss
*circa 14 € pro qm
*voll unterkellert
Wohnen-und Investieren in Toplage in Hannover
30164 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 1.025 m2 |
| Grundstücksfläche | 399 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 20 |
| Badezimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% 6 % plus 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagebeschreibung:
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hannover.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbietern, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist.
Ein wahrhaft begehrter Standort für diejenigen, die das Beste aus Stadtleben und Geschäftsmöglichkeiten herausholen möchten.
Sonstige Angaben
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Adresse
30164 Hannover
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