Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage von Pfungstadt. Das Haus wurde im Laufe der Jahrzehnte regelmäßig modernisiert, befindet sich jedoch insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus steht auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
            

                Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung
	•	Baujahr: 1960er Jahre
	•	Fenster und Heizungsanlage wurden in den letzten Jahren erneuert
	•	Einfache Ausstattung
	•	Bodenbeläge sowie Bäder renovierungsbedürftig
	•	Separate Küche
	•	Voll unterkellert
	•	Südwest-Garten
	•	Garage und zwei Stellplätze

Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur suchen.
               

                Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage von Pfungstadt, einem beliebten Wohnort südlich von Darmstadt.

Mikrolage:
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien.

Makrolage:
Die Autobahn A67 sowie die A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung nach Darmstadt (ca. 10 Minuten), Frankfurt am Main (ca. 30 Minuten) und Heidelberg (ca. 40 Minuten).
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und der Bahnhof Pfungstadt bieten Anschlüsse an das regionale Verkehrsnetz.