Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mainburg steht auf einem 454 qm großen Grundstück und verbindet praktischen Wohnkomfort mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. 

Das Haus wurde 1990 im Erdgeschoss umfassend renoviert, wobei unter anderem eine moderne Ölzentralheizung installiert wurde. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Grünfläche, die ideal ist, damit Kinder sich im Garten frei entfalten und austoben können. 

Das Objekt eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten und modernisieren möchten. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine gute Anbindung an das Ortszentrum. 

Diese Immobilie verbindet eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
            

                Die Stadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiets der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km, Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt.