Dieses außergewöhnliche Grundstück in direkter Nähe zu einem idyllischen Weiher ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und Erholung harmonisch miteinander zu vereinen. Auf rund 970 m² haben Sie die ideale Basis, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Ganz gleich, ob Sie von einem weitläufigen Einfamilienhaus träumen, ein zukunftsweisendes Mehrgenerationenprojekt planen oder ein Doppelhaus als perfekte Symbiose aus Wohnen und Investition verwirklichen möchten – hier finden Ihre Ideen den idealen Platz.

Wohnen in der Natur: Ein besonderes Highlight ist die direkte Angrenzung an einen Weiher. Genießen Sie einen traumhaften "Seeblick" und die Ruhe der Natur direkt von Ihrem Garten aus - der Weiher ist nur einen Katzensprung entfernt.
Komfort und Infrastruktur: Trotz der naturnahen und ruhigen Lage befindet sich das Grundstück in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Anbindungen sind leicht erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von
bereits zwei vorhandenen PKW-Stellplätzen, die den Start in Ihr
neues Zuhause erleichtern.
Die gelungene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Wohnlage verzichten zu wollen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Olching keine Gewähr übernehmen können.
            

                Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Olching, einer charmanten Stadt im Westen von München, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe und Exklusivität suchen. Diese exquisite Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Metropole München schätzen. Der nahegelegene Olchinger See ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

Olching besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, die Sie in nur etwa 20 Minuten ins Herz von München bringen. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Münchner Umland und darüber hinaus. Für internationale Reisen ist der Flughafen München in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Freizeitaktivitäten sind in Olching reichlich vorhanden. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Amper oder erkunden Sie die malerischen Radwege der Umgebung. Der nahegelegene Olchinger See bietet im Sommer Erfrischung und Erholung. Golfliebhaber werden den Golfclub Olching zu schätzen wissen, der nur wenige Minuten entfernt liegt.

Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zur Natur, die Olching zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Kombination aus grünen Landschaften und der Nähe zur pulsierenden Stadt München bietet eine einzigartige Lebensqualität.

Diese exklusive Lage in Olching vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Hier finden Sie ein Zuhause, das Luxus und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung bietet.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Fürstenfeldbruck GmbH.