Doppelhaushälfte in Glehn mit großem Garten

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Doppelhaushälfte in Glehn mit großem Garten

41352 Korschenbroich
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	109 m²
Grundstücksfläche	2.289 m²
Zimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	395.000 €
Provision	3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1930
Objektzustand	Modernisiert
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	148,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                * Baujahr: vor 1930
* Umfassende Modernisierung im Jahr 2013
* Dämmung der Außenwände
* Dreifachverglaste Fenster
* Erneuertes Gäste-WC und Badezimmer
* Neuer Sicherungskasten
* Neue Heizungsanlage
* Wohnfläche: ca. 109 m² (Erd- und Obergeschoss)
* Zusätzlich ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
* Wintergarten im Industriedesign mit Blick in den Innenhof
* Originalfliesen im Eingangsbereich
* Teilunterkellerung mit Stauraum
* Anbau mit Hauswirtschaftsraum
* Garage und separater Schuppen
* Großes Gartengrundstück

Lage

                *Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Korschenbroich
*Gepflegtes Wohnumfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern
*Gute Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof in Nähe)
*Schnelle Erreichbarkeit der A46 und A52
*Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas im nahen Umfeld
*Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten