Bebauungsplan wurde einstimmig positiv entschieden und Sie können sich jetzt schon ein Stück davon reservieren !
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Baufenster individuell, 2 Vollgeschosse und Satteldach mit 25 - 45 Grad Dachneigung.
GRZ kann für Nebenanlagen sowei Stellplätze bis 0,2 erweitert werden.
Das Gebäude daneben wurde ebenfalls komplett saniert mit 12 Wohneinheiten und ist ab 1.11. vermietet.
Fordern Sie unverbindlich den Bebauungsplan an und Sehen Sie die Chancen hier Ihre Wohnungen Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser zu vermarkten.
Auch für Kapitalanleger geeingnet !
Grundstücke für Bauträger und Entwickler im Herzen von Südbaden
Kanderstraße 8,
79429 Malsburg-Marzell
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.420 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.12 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
312.400 € |
|---|---|
| Provision |
14.870 € Kaufpreis: 312.400 € Provison: 4 % zzgl. 19 % MwSt. = Gesamt 14.870 € wird jeweils für den Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Naturnah und ruhig im Luftkurort Marzell !
Malsburg - Marzell
Kanderstr.8
Kindergarten und Grundschule vor Ort
Kandern 10 Min
Lörrach/ Weil am Rhein 25 Min
Basel 35 Min
Sonstige Angaben
mehrere Grundstück für DHH/ EFH / RH zu verkaufen ! Preise ab 220 € - 360 €
Größe von 250 qm - 1420 qm - 2365 qm an einem Stück möglich !
Erschließungsleistungen können in Abstimmung mit angeboten werden !
Bebaubar nach BPL - Baustart in 2026 möglich
Hausplanung/ Architektenleistung/ Schlüsselfertiges Bauen als Holzständerwerk oder als Ausbauhaus möglich
Bauleistung des Hauses ( Einzelleistung sowie schlüsselfertig möglich
Erste offene Besichtigung am 26.10. von 12 Uhr - 14.00 Uhr
Adresse
Kanderstraße 8, 79429 Malsburg-Marzell
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