Zum Kauf steht eine hochwertige Neubau 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Residenz Judith von Bayern in Nandlstadt, nur 20 km von Freising entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 65,72 m², zusätzlich bietet ein Spitzboden mit 36,32 m² und separatem Zugang über eine Treppe flexiblen Raum, der ideal als Arbeits-, Hobby- oder Stauraum genutzt werden kann.
Der Koch-Ess-Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zu einem Balkon
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf auch als praktischer Abstellraum genutzt werden kann.
Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum, im Keller stehen außerdem Waschmaschinen- und Trockenräume zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind Bestandteil des Angebots und werden separat ausgewiesen.
Hochwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (WHG 9) - Residenz Judith von Bayern, 20 km von Freising
Judith-von-Bayern-Str 5,
85405 Nandlstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2027 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
396.900 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 28.500 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung besticht durch offene, helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie einen Balkon.
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, edler Parkett-, Vinyl- oder Fliesenboden nach Wahl, elektrische Rollläden und moderne Markensanitärausstattung sorgen für hohen Komfort.
Weitere Highlights:
Aufzug
Eigener Kellerraum
Tiefgaragen und Außenstellplätze
Moderne Wärmepumpentechnik
Dezentrale Lüftungsanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Nandlstadt, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen.
Die Umgebung bietet ruhige Wohnstraßen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung sind Freising, München und umliegende Orte schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei der Umsetzung des Projekts legen wir großen Wert auf regionale Zusammenarbeit. Sämtliche Bauleistungen werden ausschließlich von ortsansässigen Handwerkern ausgeführ, mit denen wir beeits mehr als 20 Jahre erfolgreich zusammenarbeiten. So sichern wir kurze Wege, regionale Wertschöpfung und eine hohe Ausführungsqualität
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Dokumente
Wohnung 9Baubeschreibung BV Nandlstadt
Exposé Nandlstadt
Adresse
Judith-von-Bayern-Str 5, 85405 Nandlstadt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nandlstadt
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