Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow überzeugt durch seine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen sonnigen Grundstück in ruhiger Lage.
Hier wohnen Sie stilvoll, komfortabel und barrierearm - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Ruhesuchenden.
Der großzügige 4 1/2-Zimmer- Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die den Blick ins Grüne freigibt und den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von dem Wohnzimmer gehen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Makiese, die sich perfekt zum Treffpunkt für Familie und Freunde anbietet.
Eine schöne geschlossene Küche fügt sich harmonisch ein.
Entweder das Kinderzimmer, oder eine Einliegerwohnung ist durch die Garage zu betreten. Hier finden Sie einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und ein großzügiges Zimmer, von dem aus sie auf die Terrasse kommen.
Im Garten befindet sich ein kleines Holzhaus für die Gartengeräte.
Die Rasenfläche wird von einem Rasenroboter gepflegt.
Sowohl im hinteren und vorderem Gartenbereich werden die Pflanzen von einer Bewässerungsanlage getränkt.
Die Elektrik wurde 1997 erneuert.
Der großzügige Keller besticht durch seine Aufteilung. Neben Wäscheraum und Abstellkeller, befindet sich ein Badezimmer mit einer Sauna.
Der großzügige Partyraum lädt zu geselligen Runden ein.
Traumhafter 4 1/2- Zimmer- Bungalow auf Eigentumsgrundstück - Idyllisch Wohnen auf einer Ebene
Feuerbachring 24,
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 149 m2 |
| Grundstücksfläche | 502 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
320.000 € |
|---|---|
| Provision |
11.424,00 € verdient fällig nach i Notarabchluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellfläche/ Keller
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Doppelgarage
- Sauna
- Rasenroboter
- Bewässerungsanlage
- Eigentumsgrundstück - kein Erdpacht!
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege ist hervorragend.
Sonstige Angaben
Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Weitere Dokumente
Energieausweis_FeuerbachringpdGrundriss
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Adresse
Feuerbachring 24, 38448 Wolfsburg
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