Das Haus ist als Ein-oder 2-Familienhaus verwendbar.
1983 wurde das Haus aufgestockt und damit ist ds Dach auch aus 1983.
1 Wohnung frei und Mieteinnahme zur leichteren Finanzierung
74177 Bad Friedrichshall
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Grundstücksfläche | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
390.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl Mwst |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der 3-Flüssestadt Bad Friedrichshall.
Sonstige Angaben
An der B 27, ca. 10 km nördlich von Heilbronn.
BAB-Anschluss (A6 / A81) - Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Nürnberg, Würzburg (4 km).
80 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.
30 km Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Mosbach.
2. Allgemeine Daten (31.08.2020)
Einwohnerzahl gesamt 19.739
Einwohner nach Stadtteilen:
• Jagstfeld 4.122
• Kochendorf 8.841
• Hagenbach 1.438
• Duttenberg 1.085
• Untergriesheim 1.315
• Plattenwald 2.938
Gemarkung Gesamtfläche 2.471 ha
Siedlungsfläche 472 ha
Wohnbau 236 ha
Industrie/Gewerbe 123 ha
Landwirtschaft 1.454 ha
Wald 177 ha
Wasser 85 ha
Arbeitsplätze rd. 5.000
Quelle: Statistisches Landesamt
3. Infrastruktur
Klinikum am Plattenwald, 420 Betten.
Ambulantes OP-Zentrum Medicus
Weit über 30 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte.
4 Apotheken.
Alle weiterführenden Schulen am Ort.
Betreuungsangebote für Kinder.
Gutes Angebot im Einzelhandel.
Das Klima ist mild (jahreszeitliche Mitteltemperatur ähnlich der Rheinebene); die Landschaft ist noch natürlich und intakt.
4. Freizeit, Sport und Unterhaltung
Die Lage an den drei großen schwäbischen Flüssen sagt schon einiges über den Erholungs- und Erlebniswert unserer Stadt: Im Norden finden sich harmonisch ineinander übergehende Natur- und Kulturlandschaften. Fruchtbare landwirtschaftliche Flächen ergänzen sich mit Wäldern und den ursprünglichen Flusslandschaften und machen den Aufenthalt zu einem besonderen Naturerlebnis. Von Süden her spürt man den Einfluss der Metropole Stuttgart: Gewerbe und Industrie prägen den dicht besiedelten Raum.
Bad Friedrichshall liegt an der Burgenstraße, die von Mannheim über Heidelberg, Rothenburg, Nürnberg bis Prag führt. Sole und Salz bestimmen fast zwei Jahrhunderte die wirtschaftliche Entwicklung. Seit den siebziger Jahren spielt auch der Zucker eine wichtige Rolle in unserer Gegend. So liegen heute das geschichtsträchtige Steinsalzbergwerk Kochendorf und die moderne Zuckerfabrik in Offenau in Sichtweite nebeneinander. So wie Zucker und Salz entfernte Geschmackspunkte markieren, hält auch das Freizeit- und Kulturangebot von Bad Friedrichshall ein breites Spektrum für jeden Geschmack seiner Einwohner und Gäste bereit.
Vor Ort finden Sie neben unseren 4 Schlössern
Greckenschloss
Schloss Lehen
St. Andre’sches Schlösschen
Schloss Heuchlingen
Weitere historisch interessante Gebäude
Besucherbergwerk
Historisches Rathaus von Kochendorf
Sebastianskirche Kochendorf
Es gibt in Bad Friedrichshall über 100 Vereine aller Art.
Diese machen vielfältige Angebote in den Bereichen Sport, Kultur, Naturschutz u.v.m.
In Ihrer Freizeit können Sie sich im Solefreibad mit Sportbecken, Wellenbecken, Riesenrutsche und Kinderbereich; geöffnet von Mai bis September vergnügen.
Daneben bieten sich Ihnen ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit überörtlicher Anbindung
Trimm-Dich-Pfad im Kocherwald
Sportpark (ab 10/2006)
Tennisplätze & Tennishalle
Eisstockbahn
Rollschuh- und Inlinebahn
Reit- & Turnierplatz, Reithalle
Hundesportplatz
Schachtsee Jagstfeld
Grillplätze
Familienfreundlicher Spielplatz "Spieloase" in Hagenbach & 28 weitere Kinderspielplätze an.
5. Radknotenpunkt
Kocher-Jagst-Radweg
Neckartal-Radweg
Alb-Neckar-Radweg
Salz- und Sole Radweg
Die Gebäude liegen im Sanierungsgebiet.
Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen gemacht. Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse
74177 Bad Friedrichshall
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Preis- und Lageinformationen
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