Auf weitläufigem Grundstück! Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen in Gifhorn. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 156m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Liebhaber des ländlichen Ambientes. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.767m² und eröffnet viel Raum für individuelle Entfaltung sowie Entspannung im Grünen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit vielen modernen und praktischen Annehmlichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen Bereich mit Sauna - ideal für entspannte Stunden. Für Autoliebhaber oder Hobbyhandwerker bietet das Garagengebäude Platz für bis zu drei Fahrzeuge mit Wallbox und eine Werkstatt, die perfekt für kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten genutzt werden kann.
Auf weitläufigem Grundstück! Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen in Gifhorn.
38518 Gifhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.767 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- überwiegend Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2006: Austausch der Fenster mit Außenrollläden
- 2008: Erneuerung der Heizung
- Keller mit diversen Abstellmöglichkeiten und Sauna
- großer Garten mit Bewässerungsanlage
- überdachter Sitzbereich
- Garagengebäude für 3 Pkw's mit einer Wallbox
- 3 Pkw-Außenstellplätze
- Fahrzeughalle/Werkstatt mit Schiebtor (3,15 m)
Adresse
38518 Gifhorn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gifhorn
Ansprechpartner
