Zu verkaufen ist ein ca. 1.669 m² großes, bauträgerfreies Grundstück mit bereits vorhandener Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit Flachdach und Doppelgarage, ca. 256 m² Wohnfläche, in idyllischer Lage oberhalb von Radebeul-West.

Das Grundstück ist unbebaut und vollständig erschlossen. Alle Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Es kann im Rahmen des § 34 BauGB bebaut werden.

Ebenso kann die bereits vorhandene Projektplanung mit vorhandener Baugenehmigung übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 

 

            

                Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage von Radebeul-Lindenau. Der Ortsteil Lindenau wird im Norden von Friedewald, im Osten von Reichenberg und Radebeul-Wahnsdorf, im Süden von Radebeul-West, im Südwesten von Radebeul-Naundorf und im Nordwesten von Coswig begrenzt. Die Entstehung ist auf die Ausgründung von Niederlößnitz aus der Kötzschenbrodaer Weinbergsflur zurückzuführen. Dadurch wurde die Gemeinde 1839 in Kötzschenbroda und Kötzschenbroda-Oberort, dem heutigen Lindenau getrennt. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung mit Einfamilienhäusern, hoher Durchgrünung und Wald.

Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind im ca. 2 km entfernten Stadtteilzentrum von Radebeul-West zu finden. Dies ist fußläufig, mit dem PKW oder dem ÖPNV sehr gut zu erreichen.

Die Haltestelle des ÖPNV, der Linie 400, ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Mit dieser Linie gelangt man halbstündlich nach Radebeul-West, Coswig oder bis nach Friedewald. Ebenso sind mit dem Bus die Linie 4 der Straßenbahn sowie der Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda sehr gut erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Verbindung nach Dresden, Meißen oder Weinböhla gegeben.

Die Autobahnanschlussstellen der A 4 (Dresden-Neustadt, Dresden-Flughafen und Dresden-Hellerau) sowie der Flughafen Dresden-Klotzsche sind in ca. 15 Minuten erreichbar. In die Dresdner Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 25 Minuten.