Dieses hochwertige Reihenmittelaus aus dem Jahr 2012, bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche, ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare. Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen Eingangsbereich empfangen, welcher ausreichend Raum für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Dank der zahlreichen bodentiefen Fenster, entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht dem Raum Wärme und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: Ein helles Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, welches mit seiner hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das ca. 186 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt sein kann – ideal für Spiel, Erholung oder gesellige Grillabende unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight des Untergeschosses ist die großzügige Trockensauna mit Sanarium, welche für unvergessliche Stunden sorgt.
Der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei großen Einzelstellplätzen inkl. eigener Wallboxstation, ist vom Untergeschoss aus bestens zu erreichen.
            

                Garten in Süd-/Westausrichtung
2x Tageslichtbadezimmer
Studio im Dachgeschoss
dreifachverglaste Kunststofffenster mit Mehrfachverriegelung zur Verbesserung 
des Einbruchschutzes
elektrische Rollläden
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmes Raumklima
Anschluss für Kaminofen ist vorhanden
Wasser/Wasserwärmepumpe mit Gasbrenner zur Spitzenlastabdeckung
großzügige und moderne Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten
Trockensauna von Klafs mit Sanarium 
2x Tiefgarageneinzelstellplätz mit eigener Wallboxstation
               

                Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorwiegend Wohnbebauung und guter infrastruktureller Versorgung. Es handelt sich um eine ruhige und gepflegte Wohnlage mit einem angenehmen Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und in der näheren Umgebung vorhanden. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken etc., die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.  Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein Kindergarten sowie weitere Schulen, Grund- und weiterführende Schulen. Die Lage bietet ein gutes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Sportplätze, Hallenbad, Abenteuerspielplätze und ähnliche Einrichtungen sind zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Dachau ist durch zahlreiche Stadtbuslinien gut erschlossen. Die Anbindung in Richtung Dachauer Bahnhof sowie zu umliegenden Stadtteilen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit. Vom Bahnhof Dachau bestehen weitere Verbindungen mit der S-Bahn (S2) nach München sowie über Regionalbahnen.  Die Lage bietet gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, besonders zur Region München sowie in die umliegenden Ortschaften.