Das idyllisch gelegene parkähnlich angelegte Grundstück mit Zugang zum See, der Badestelle und den Bootsanlegern besteht aus dem massiv erbauten Wohnhaus mit angrenzender Garage, einem massiv erbauten Nebengebäude und einem Gerätehäuschen.

Das Wohnhaus wurde um ca. 1890 erbaut. 
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf zwei Etagen und Spitzboden verteilen.

Das EG ist aufgeteilt in Veranda, Flur, Küche, Wannenbad mit Fenster, Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern.

Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Das OG bietet einen Flur, Heizungsraum, Duschbad mit Fenster und zwei weitere Zimmer.

Der Spitzbogen dient als Lagerfläche, ist gedämmt und begehbar.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über den vorderen Haupteingang und einem Nebeneingang vom Garten aus.

Für wohlige Wärme im Haus sorgt eine Zentralheizung mit Flüssiggas.
Der Flüssiggastank befindet sich im hinteren Grundstücksbereich.

Zusätzlich lässt ein Kamin im ca. 30 m² großen Wohnzimmer die kalten Wintertage bei einem Glas Rotwein genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv erbautes Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum und Werkstatt genutzt wird.

Ein Doppelcarport, die Garage und weitere Außenstellplätze schaffen Platz für die Unterbringung von PKW´s.

Die großzügig angelegten Terrassen im Garten bieten gerade an den warmen Sommerabenden ausreichend Platz für ausgedehnte Grillabende.

Der liebevoll angelegte Garten lässt das Herz der Gartenfreunde und Naturliebhaber höher schlagen. 
Verschiedene Zierpflanzen und Sträucher in Kombination mit anderen Baumarten verwandeln den Garten nicht nur in den Sommermonaten in eine Wohlfühloase.

Sie kaufen ein Haus in einer ruhigen Lage am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Seenähe mit Bootsanlegern und Badestelle.
            

                In den letzten Jahren fanden immer wieder umfangreiche Sanierungsarbeiten statt.
In diesem Zuge wurde u.a. 
ca. 1988 Wasser-und Abwasserleitungen erneuert,
ca. 1997 das obere Bad neu gefliest,
ca. 2008 Dach neu gedeckt und isoliert,
ca. 2004 Kamin in Betrieb genommen, Einbauküche aufgestellt, Solaranlage angeschlossen,
ca. 2005 Rolläden erneuert,
ca. 2008 Photovoltaik in Betrieb genommen,
ca. 2009 eine Biokläranlage mit 3 Kammern angeschlossen,
ca. 2010 Spitzbogen zum Begehen ausgebaut, neue doppelt verglaste Iso-Fenster eingesetzt, ein Wintergarten errichtet.

Strom und Wasser liegen auf dem Grundstück an.
Gas- und Abwasseranschluß sind nicht geplant.

Die Küche ist Bestandteil des Verkaufs und verbleibt im Haus.
Sie ist ausgestattet mit Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Für Naturliebhaber ist dieses Haus der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder in einer von der Natur geprägten Umgebung sich inspirieren zu lassen.
               

                Ruhig gelegen in Dolgen am See, eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Städten Laage und Schwaan, rund 20 km von Rostock entfernt. 
Die Ortsteile der Gemeinde gruppieren sich um den fast 4 km langen und 300 m breiten Dolgener See.

Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen, Seen und der Ostsee. 

Autofahrer schätzen die unmittelbare Nähe zur Ostseeautobahn A20 (ca. 12 km entfernt) und der A19 (ca. 10 km entfernt) in Richtung Stralsund, Rügen, Rostock, Greifswald und Usedom. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in der nahe gelegenen Stadt Rostock. Rostock erreicht man bereits nach ca. 20 km.

Badehungrige kommen entlang der Ostseeküste auf Ihre Kosten. 

Naturliebhaber und Ruhesuchende können ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der Region, entlang der Ostseeküste, den nahe gelegenen Wolfsburger Seewiesen und den Naturschutzgebieten Göldenitzer Moor und Kösterbeck vornehmen. 
Zahlreiche Wander- und Radwege wie z.B. der "Jakobsweg Via Baltica 2011" lassen die Geschichte der Region erfahren oder einfach nur die malerische Natur geniessen. 

Für Sportbegeisterte bieten zahlreiche Vereine, wie der Anglerverein vor der Tür, ausreichend Abwechslung wie z.B. Angeln, Rudern, Schwimmen, Reitsport, Radsport, Leichtathletik, Handball, Volleyball, Fussball und auch Tennis im TC Blau-Weiß Rostock e.V. 
Fans des Golfsport können Ihrem Hobby im Golfclub Tessin e.V. und in der Golfanlage Warnemünde nachgehen. 

Die zahlreichen nahe gelegenen Schlösser und Burgen laden mit ihren Landschaftsparks nicht nur Kinder, sondern auch Erwachsene jederzeit zu einem Ausflug in die weitläufigen Parks ein.
                

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Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform):

https://ec.europa.eu/consumers/odr