Die großzügige 3-Zimmerwohnung liegt allein in der obersten von 7 Stockwerken im Südosten von Bergisch-Gladbach, Stadtteil Bensberg.
Die Wohnung besticht durch einen sehr geräumigen Wohnbereich und eine uneinsehbare Dachterrasse, von der man auf den Kölner Dom einerseits und Schloss Bensberg andererseits sehen kann.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, den großen Won-Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Bad und Gäste-WC wurden in 2023 komplett erneuert. 
Die Einbauküche (mit Ceranfeld, Dunstabzug und Spülmaschine) gehört zum Inventar der Wohnung und wird mit verkauft.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt bis vor die Wohnungstür fährt. In der Wohnanlage wurden kontinuierlich alle Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2023 ist die Heizanlage erneuert worden, in den Jahren 2024/2025 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt.  Darüber hinaus wurden und werden immer wieder Maßnahmen durchgeführt, um das positive Erscheinungsbild des Anwesens weiter zu fördern.
Optional können mit der Wohnung auch ein oder zwei Garagenstellplätze (keine Duplexparker!) im Anwesen erworben werden.
            

                Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am südöstlichen Rand von Bensberg. Mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Im Zentrum von Bensberg findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kitas und Restaurants.
Sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln/Bonn erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten.