Herberhausen: Tolle DoppelHAUShälfte mit 2-3 WE in unmittelbarer Nähe zum Wald

1/20

2/20

3/20

4/20

5/20

6/20

7/20

8/20

9/20

10/20

11/20

12/20

13/20

14/20

15/20

16/20

17/20

18/20

19/20

20/20

Herberhausen: Tolle DoppelHAUShälfte mit 2-3 WE in unmittelbarer Nähe zum Wald

37075 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Keller Einliegerwohnung

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	220 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksfläche	633 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	9
Schlafzimmer	6
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	449.000 €
Provision	2,98 % brutto Courtage

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1927
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	197,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beschreibung des Objekts

                Eckdaten:
•	Baujahr					ca. 1927, erweitert 1974/1975
•	Wohnfläche:					ca. 220 m² 
•	Zimmer					9
•	Badezimmer					3						
•	Küchen					3
•	Heizung					Viessmann Gasheizung von ca. 1994 mit 
Warmwasserspeicher 150 l und überwiegenden Rippenheizkörpern im Gebäude
•	Fenster					Holz- sowie Kunststofffenster alle doppelt 
verglast bis in die 1970iger Jahre zurück
•	Strom						zwei- und dreiadrig ohne Fi-Schutzschalter
•	Dach						rote Hohlpfanne vermutlich von 
1960/1970 verschmiert, gut aufliegend, Vollholzdach
•	Wasserleitungen				teilweise schon erneuert
•	Nutzfläche					ca. 75 m² Keller/Carport/Dachboden 
•	PKW-Stellplätze				kostenfrei in Anliegerstraße			
•	Garage	/Carport				direkt vor/an dem Haus
•	Energieausweis				Endenergieverbrauch 197,7 kWh/(m²*a) 
Klasse F
•	Grundsteuer					687,15 €/Jahr			
•	Wohngebäudeversicherung			998,62 €/Jahr
•	Baulasten					Auskunft kann eingesehen werden
•	Extras:					sehr beliebte & absolut ruhige Wohnlage in 
Herberhausen, solider gepflegter Vorgarten, Holzofenanschluss im EG, separate Einliegerwohnung im Souterrain, schön angelegter Garten, potentieller kleiner Bachlauf im Garten, schöner Balkon im 1. OG, gepflegte Wohnräume, auch nutzbar als Mehrgenerationenhaus, Fassade geklinkert und verputz u.v.m.

Adresse

37075 Göttingen

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Göttingen

Dieser Zeitraum ist nur für eingeloggte User sichtbar.

Jetzt einloggen

Ansprechpartner

http://www.immobilien-bovenden.de Widerrufsbelehrung Impressum

RF Immobilien
Feldtorweg 13
37120 Niedersachsen - Bovenden