Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eschborn / Niederhöchstadt! Dieses geräumige Haus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m². Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die mit etwas Liebe und Renovierungspotenzial wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Das Haus liegt auf einem ca. 358 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang, ideal für Gäste oder als zusätzliches Vermietungsobjekt.
Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Terrasse und Balkon weiteren Raum zum Wohlfühlen in der Natur bieten. Eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses potenzielle Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Kaufgelegenheit für sich zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger, begehrter Lage von Niederhöchststadt.
65760 Eschborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 358 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab Sofort. |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
720.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt-zu zahlen vom Käufer! Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gilt die Provision als verdient und sofort fällig zu stellen-zu zahlen vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Teilweise unterkellert
- Einliegerwohnung
Lage
Dieses freistehende Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Eschborn, im charmanten Stadtteil Niederhöchstadt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe. Niederhöchstadt zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für einen komfortablen Alltag sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem das nahegelegene Frankfurt am Main sowie weitere umliegende Städte erreichen können. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Grünflächen und Parks eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Eschborn ist bekannt für seine wirtschaftliche Stärke und die damit verbundenen Berufsmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort für alle, die sowohl die städtischen Vorzüge als auch die Idylle einer ruhigeren Wohnlage schätzen.
Adresse
65760 Eschborn
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