Baugrundstück mit Altbestand in idyllischer Lage von Waakirchen
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.366 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Waakirchen – nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und insgesamt 6 Zimmern. Das Gebäude verfügt über einen Kamin, zwei Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen Teilunterkellerung.
Der Altbestand ist bezugsfähig, bietet jedoch Potenzial für Sanierung oder Neubau. Aufgrund der Grundstücksgröße und Lage eignet sich das Anwesen ideal für Neubauvorhaben oder individuelle Gestaltungsideen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage von Waakirchen zu erwerben – mit bestehendem Altbestand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
            

                Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Waakirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese idyllische Region besticht durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anspricht.
Waakirchen liegt in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee, einem der bekanntesten und schönsten Seen Bayerns, der ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport und Wintersport.
Die Gemeinde selbst überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen – alles, was man für ein komfortables Leben braucht.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 472 und die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie München in kurzer Zeit. So verbindet diese Lage ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Natur, Lebensqualität und Flexibilität gleichermaßen schätzen.
                

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Ihr Florian Schärpf
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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