Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 665 m² im idyllischen Ortsteil Eiterbach der Gemeinde Heiligkreuzsteinach. 
Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans „Eiterbach I, 3. Teiländerung“ ist die Errichtung von Einzelhäusern mit Satteldächern zulässig. 
Zudem besteht die Möglichkeit, Garagen oder Stellplätze auf dem Grundstück zu realisieren.

Die Bauvorschrift finden Sie unter www.heiligkreuzsteinach.de:
1. Leben und Wohnen
2. Bauen und Wohnen
3. Bauleitplanung
4. Eiterbach
5. Eiterbach I, 3. Teiländerung
            

                Die Makrolage von Heiligkreuzsteinach ist geprägt durch seine Lage im südlichen Odenwald in Baden-Württemberg, eingebettet im ländlichen Raum des Rhein-Neckar-Kreises und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort teilt sich in Höhenlagen zwischen ca. 220 und 584 m, mit bewaldeten Flächen, Tälern und naturnaher Umgebung. Die Anbindung an größere Städte wie Heidelberg oder Mannheim ist mittel bis gut – typische Pendelentfernungen sind vorhanden.

Die Mikrolage des Grundstücks wird wesentlich von der Hanglage, der unmittelbaren Nachbarschaft und der Erschließung bestimmt. Die Nähe zu Wegen, eventuell Waldflächen oder kleineren Straßen sowie geringes Verkehrsaufkommen dürften zur Wohnqualität beitragen, während Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Haltepunkte oder Schulen wahrscheinlich nicht unmittelbar im Straßenumfeld zu finden sind.
                

                Aktuelle Nutzung: unbebaut

Bebauungsplan aus 2002: GÜLTIG

Besichtigung: 
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. 

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.