Rechteckiges und nicht bebautes Baugrundstück in Pantenburg (3)

Das angebotene Baugrundstück liegt in einer Nebenstraße in der kleinen Ortschaft Pantenburg.

Das unbebaute Grundstück ist 968 m² groß und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Es ist zur Straßenfront hin ca. 17 m breit und hat eine tiefe von ca. 54 m. Das Grundstück fällt dabei nach hinten leicht ab. Eine Anfahrt an das Grundstück über die Rückseite ist über einen Feldweg ebenfalls möglich. Das Grundstück ist erschlossen und die Erschließungskosten abgegolten. Für das Grundstück in der Ortsgemeinde Pantenburg gibt es derzeit keinen rechtsgültigen Bebauungsplan. Gemäß dem Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet. Eine Bebauung ist daher gemäß § 34 BauGB möglich.

Pantenburg ist eine Ortsgemeinde mit ca. 210 Einwohnern und liegt in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Es liegt ca. 10 Autominuten von Manderscheid entfernt, in der sich einige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden, sowie ca. 5 Autominuten vom Autobahnanschluss A1 Manderscheid mit Anbindung nach Koblenz, Wittlich und Trier. Sowohl Daun als auch Wittlich sind ca. 18 Autominuten entfernt. Hier findet sich ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäuser und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Zudem liegt der Ort nur 15 bis 20 Autominuten vom Pulvermaar und Immerather Maar entfernt, die einen sehr hohen Freizeitwert bieten. Das Freizeitangebot in der Region insgesamt ist sehr vielfältig. Auch für Radfahrer hat die Region viel zu bieten. Der Maare-Mosel-Radweg führt über alte Bahntrassen von Daun nach Bernkastel-Kues an die Mosel.
            

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