Dieser historische Fachwerkhof verbindet Authentizität mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 224,30 m² Wohn- und 72 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügige Aufenthaltsbereiche, mehrere Schlafräume und viel Platz für nette Gäste und entspanntes Home-Office.
Der ca. 1286 m² große Garten mit alten Streuobstbäumen und praktischem Gartenhäuschen schenkt Privatsphäre und Raum zum Durchatmen. Ein besonderes Plus ist die praktische Garage unter der Liegenschaft mit zwei großen Stellplätzen und direktem Hauszugang – trocken, bequem und sicher.
Das eifeltypische, markante schwarzweiße Fachwerk sorgt für hohen Wiedererkennungswert.
Grundrisse und Flächenübersichten (UG/EG/OG/Spitzboden) liegen vor; u. a. mit Wohn-/Essbereich, Küche, mehreren Wohn-/Schlafräumen, Bad, Gästezimmern sowie Weinkeller im Untergeschoss.
Ein liebevoll erhaltener Fachwerkhof mit vielen Details, großzügigem Raumangebot und idyllischem Garten - ideal für alle, die das Besondere suchen und Wohnen mit Charakter und Geschichte schätzen.
Dieses Objekt ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie Liebhaber historischer Immobilien, die Wert auf Authentizität, Individualität und naturnahes Wohnen legen - gern auch in Kombination mit Home-Office oder Gästeunterbringung.
            

                - Fachwerkhof mit charakteristischer schwarzweißer Eifel-Optik
- Denkmalähnlich, aber nicht denkmalgeschützt
- ca. 224,30 m² Wohn- und zusätzliche ca. 72 m² Nutzfläche, ca. 1.286 m² Grundstück
- Komfortgarage mit 2 großen Stellplätzen und direktem Hauszugang
- Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, mehrere Wohn-/Schlafräume, Gästezimmer,     Bad, Weinkeller
- Riesengroßes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fenster teilweise mit Einfach - als auch Doppelverglasung
- Teilweise Rollläden
- Ölzentralheizung
- Uriger Kachelofen
- Garten mit alten Streuobstbäumen
- Stream- und Home-Office; schnelles DSL verfügbar

Einzelbesichtigung gern nach Voranmeldung. Jetzt Ihren Termin vereinbaren!
               

                So nah, so ruhig: Kall-Benenberg liegt landschaftlich reizvoll in der Nordeifel. Von hier erreichen Sie Köln/Bonn in nur ca. 60–70 Minuten, Aachen in ca. 50 Minuten und Eupen in ca. 40 Minuten – ideal fürs Pendeln oder den schnellen Wochenendtapetenwechsel.
Großer Freizeitwert: Im Naturpark Nordeifel warten ausgedehnte Wege zum Wandern, und Biken. Viele Reiterhöfe sind ein Magnet für alle, die Pferde lieben. Der Rursee und das Wintersportgebiet „Weißer Stein“ liegen im Radius von ca. 30 km – aufregender Wassersport, stille Badebuchten, lauschige Herbsttouren und weiße Wintertage sind damit vorprogrammiert.
Naturnahes Wohnen: Direkt ums Haus prägen Wiesen, Hecken und Obstbaumbestand das Bild. Der große Garten bietet viel Freiraum für Familien, Haustiere und Selbstversorgungspläne – und die perfekte Mischung aus sonnig und schattig, offen und lauschig.
Kompaktes Kall. Infrastruktur im Alltag: In Kall finden Sie eine sehr gute Grundversorgung: hausärztliche Betreuung, Apotheke und Bahnhof. Apropos, der liegt an der Eifelstrecke mit den Linien RE 22/RB 24 Richtung Köln und Region Eifel. Am P+R stehen rund 265 Stellplätze bereit. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule. Und kulinarisch? Ist man ebenfalls prima versorgt.